PARDUODAMA JAUKI SODYBA UKMERGĖS RAJONE!

VIETA IR APLINKA.
• Ukmergės rajonas, Deltuvos seniūnija, Liepelių kaimas.
• 15 km nuo Ukmergės Kėdainių kryptimi.
• Sodyba apsupta brandaus miško, sodybą puošia ilgamečiai ąžuolai.

SODYBA.
• Sodybą sudaro 3 pastatai (gyvenamasis namas ir 2 ūkiniai pastatai) ir 1 ha žemės (papildomai galima įsigyti apie 9 ha miško).
• Rąstinis 2 aukštų gyvenamasis namas su svetaine, 2 miegamaisiais ir vonios kambariu (naujas, 80 kv. m).
• Rekonstruotas ūkinis pastatas su virtuve, valgomuoju kambariu, garažu, sandėliavimo patalpa ir pastoge (80+20 kv. m).
• Ūkinis pastatas - malkinė/pirtis (20 kv. m).
• 14 arų įžuvintas tvenkinys su lieptu. Gyliausia vieta - 6 metrai.
• Pavėsinė su laužaviete po ilgamečiais ąžuolais.
• Gausus vaismedžių sodas.
• Prižiūrėta veja, įrengta mini golfo aikštelė.
• Visa sodybos teritorija aptverta tvora.
• Sodyba pritaikyta medžiotojų būreliui.

KOMUNIKACIJOS.
• Elektra.
• Vandentiekis (artezinis gręžinys 77 metrai).
• Vietinė kanalizacija.

SUSISIEKIMAS.
• Privažiavimas asfaltuotu keliu Ukmergė-Kėdainiai.
• Vos 200 metrų nuo asfaltuoto kelio.
• Sodyba lengvai pasiekiama visus metus.

Kontaktinis asmuo - ŽILVINAS STEIBLYS, mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

DAUGIAU NT pasiūlymų rasite www.apus.lt

INDIVIDUALUS GYVENAMASIS NAMAS N. VILNIOJE!

VIETA IR APLINKA.
12 km nuo Vilniaus centro.
Naujoji Vilnia, Graužados gatvė.
Individualių gyvenamųjų namų kvartalas.
Kaimynystėje yra Pavilnio parkas, Barsūkinės miškas, Ąžuolijos miško parkas ir Žaliakalnio parkas.

IŠPLANAVIMAS.
Bendras namo plotas - 201 kv. m.
5 kambariai (3 miegamieji, darbo kambarys, svetainė).
3 san. mazgai (WC pirmame aukšte, 2 vonios kambariai 2 aukšte).
Pagr. miegamasis su atskiru vonios kambariu, drabužine ir balkonu.
Virtuvė dalinai atskirta nuo svetainės.
Erdvus garažas 2 automobiliams.

KOMUNIKACIJOS.
Vietinis vandentiekis (artezinis gręžinys).
Miesto kanalizacija.
Elektra ir dujos.
TEO šviesolaidis.
Dujinis šildymas.

SKLYPAS.
6 arų namų valdos žemės sklypas.
Sklypas aptvertas mūrine tvora.
Prie svetainės įrengta lauko terasa.
Aikštelė automobiliams grįsta trinkelėmis.
Sklypo teritorija stebima vaizdo kameromis.

SUSISIEKIMAS.
Privažiavimas asfaltuota, vakarais ir naktimis apšviesta gatve.
20 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
Patogus susisiekimas visuomeniniu transportu.
400 metrų iki artimiausios autobusų stotelės.

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt
Daugiau pasiūlymų rasite www.apus.lt

ŽEMĖS SKLYPAS SODYBAI PRIE GRABUOSTO EŽERO KRANTO!

VIETA IR APLINKA
• Molėtų r. sav., Kuvenių k. (Žalvarių gyvenvietė).
• 60 km nuo Vilniaus/12 km nuo Molėtų.
• Šalia kempingo/poilsiavietės "Obuolių sala".

CHARAKTERISTIKOS
• Sklypas ribojasi su Grabuosto ežeru.
• Pakrantės ilgis - 93 metrai.
• Sklypo plotas - 0,85 ha.
• Paskirtis - žemės ūkio.
• Yra leidimas statybai.
• Paruoštas ir suderintas sodybos su priklausiniais statybos projektas.
• Sodyba suprojektuota pagal senovinės Lietuvos kaimų architektūros tradicijas. Gyvenamasis pastatas ant kalniuko - atitrūkęs nuo ežero, šalia jo yra didelė stoginė dviems automobiliams. Arčiau ežero suprojektuota rąstinė pirtis ir pavėsinė su lauko židiniu.

GYVENAMASIS NAMAS
• Iš stačiakampių rąstų, stogas - nendrės.
• 3 miegamieji su atskirais san. mazgais ir drabužinėmis, svetainė kartu su virtuve, katilinė.
• Didelė dengta terasa orientuota į ežero pusę, grožėtis nuostabiais vaizdais.
• Bendras namo plotas - 145,60 kv. m.

PIRTIS
• Iš stačiakampių rąstų, suprojektuotas arčiau ežero pakrantės.
• Pirtyje: priepirtis, pirties patalpa, persirengimo patalpa, WC ir dušas.
• Bendras pirties plotas - 33,24 kv. m.

KOMUNIKACJOS
• Sklype yra elektra.
• Suprojektuotas vietinis vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Suprojektuota vietinė kanalizacija.

PRIVAŽIAVIMAS
• Asfaltuotu keliu (Molėtai-Ambraziškiai).
• 100 metrų iki sklypo žvyrkeliu.

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys,
tel. 8 620 11422, el. p. zilvinas@apus.lt
Daugiau sklypų pasiūlymų - www.apus.lt

ŽEMĖS SKLYPAS SU INDIVIDUALAUS NAMO PROJEKTU!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus r., Sakiškės, Sakiškių g.
• 18 km nuo Vilniaus miesto centro.
• 2 km nuo Nemenčinės plento.
• Šalia brandus pušynas, už 1,5 km - Neris, 4,5 km - Antavilių ežeras.
• Kaimynystėje naujas gyvenamųjų namų kvartalas.
• Puiki vieta pasivaikščiojimams, pasivažinėjimams dviračiais, mėgstantiems uogauti, grybauti arba tiesiog ilsėtis gamtoje.

SKLYPO CHARAKTERISTIKOS
• Sklypas lygus, be pastatų.
• Bendrasis plotas - 7,28 arų.
• Paskirtis - gyvenamoji (namų valda).
• Sklypo užstatymo tankis - 33 proc.
• Aukštingumas - 10 metrų iki kraigo.
• Parengtas 2 aukštų namo projektas (144 kv. m).

KOMUNIKACIJOS
• Į sklypą atvesta elektra (20 kW).
• Pastatyta el. apskaitos spintelė.
• Gatvėje yra TEO ryšio linija.

SUSISIEKIMAS
• Iki pat sklypo asfaltuotas privažiavimas.
• 20 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• Važiuoja visuomeninis transportas.

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys,
mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

DAUGIAU SKLYPŲ PASIŪLYMŲ - www.apus.lt

NAUJI NAMŲ VALDOS SKLYPAI ŠALIA PUŠYNO!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus rajonas, Pasakiškės, Pasakiškių g.
• 13 km nuo Antakalnio autobusų/troleibusų žiedo.
• 1,5 km nuo Nemenčinės plento.
• Kaimynystėje individualūs gyvenamieji namai.
• Rami vieta, sklypai apsupti spygliuočių miško.

SKLYPŲ CHARAKTERISTIKOS:
• Paskirtis - gyvenamoji (namų valda).
• Sklypų užstatymo tankis - 25 proc.
• Sklypo užstatymo intensyvumas - 0.4.
• Leidžiamas aukštingumas - iki 10 metrų.
• Galima dvibučių gyvenamųjų namų statyba.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra (atvesta ir pastatytos apskaitos dėžutės).
• Vandentiekis (numatytas bendras vandens gręžinys).
• Kanalizacija (numatyta vietinė kiekvienam sklypui).

SUSISIEKIMAS
• Naujas asfaltuotas privažiavimas per mišką.
• Kelias prižiūrimas ir tvarkomas visais metų laikais.
• 700 metrų iki autobusų stotelės.
• 18 km iki Vilniaus miesto centro.

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

Daugiau sklypų pasiūlymų - www.apus.lt

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS SKLYPAS KALNĖNŲ GYVENVIETĖJE, vos 6 km nuo Katedros aikštės!

Gyvenvietė itin populiari ir sparčiai plečiasi: statomi nauji individualūs ir dvibučiai gyvenamieji namai bei kotedžai.

Gyvenvietei reikalinga įvairius gyventojų poreikius tenkinanti infrastruktūra. Parduodamas sklypas puikiai tinka sporto ir poilsio centrui, visuomeninei ar kitai rekreacinei veiklai.

CHARAKTERISTIKOS:
• Patvirtintas detalusis planas.
• 36,37 arų plote galima statyba.
• Užstatymo tankis - 20 proc.
• Užstatymo intensyvumas - 0,6.
• Galimas pastatyti plotas - 2182 kv. m.
• Statinių aukštis iki 12 metrų (3 aukštų).
• 26 vietų automobilių aikštelė.
• 22,13 arų žalioji zona.

Šalia, Estų gatvėje, visos miesto komunikacijos: elektra, dujos, vandentiekis, nuotėkų ir lietaus kanalizacija, TEO ryšio linija.

Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro. Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas. Netoliese Liepkalnio slidinėjimo trasa. Vos už 2 km prekybos centras "IKI", 3 km - prekybos centras "MAXIMA", o 5 km prekybos centrai "IKEA" ir "NORDIKA". Naujas aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi. Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas.

SKLYPO KAINA - 215.000 EUR plius PVM.

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, tel. 8 620 11422, el. p. zilvinas@apus.lt

Kiti mūsų pasiūlymai - www.apus.lt

NAMŲ VALDOS SKLYPAS BAJORŲ KAIMYNYSTĖJE!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus rajonas, Bukiškis, Sodininkų gatvė.
• 1 km nuo Bajorų gyvenvietės.
• 11 km nuo Vilniaus centro.
• Šalia "Obelynės" gyvenamųjų namų kvartalas.

CHARAKTERISTIKOS
• Sklypo plotas - 16,23 arų.
• Paskirtis - gyvenamoji (namų valda).
• Patvirtintas detalusis planas.
• Sklypo užstatymo tankis - 25 proc.
• Sklypo užstatymo intensyvumas - 0,2.
• Leidžiamas pastatų aukštingumas - 2 aukštai.
• Sklype galima statyti individualų arba blokuotą (dviejų butų) gyvenamąjį namą iki 324 kv. m.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra (12 kW).
• Dujos už kelių šimtų metrų.
• Numatytas vietinis vandentiekis (artezinis gręžinys) ir kanalizacija.

SUSISIEKIMAS
• 20 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• 600 metrų nuo asfaltuoto kelio.

Kontaktinis asmuo Žilvinas Steiblys, mob. tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt.

Daugiau mūsų pasiūlymų - www.apus.lt.

NAMŲ VALDOS SKLYPAS BENDORIUOSE!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus r. sav., Bendoriuose, Meškėnų g.
• 500 metrų nuo Senojo Ukmergės plento.
• 15 km nuo Vilniaus centro.
• Kaimynystėje nauji gyvenamieji namai, darželis-mokykla "Metų laikai", miškas.
• Pakeliui prekybos centras "IKI", Klevinė ir Bendorėliai.

CHARAKTERISTIKOS
• Žemės sklypo plotas - 12 arų.
• Paskirtis - gyvenamoji (namų valda).
• Sklypas taisyklingos stačiakampio formos (27x45 metrai).
• Patvirtintas detalusis planas.
• Sklypo užstatymas - 270 kv. m.
• Sklypo užstatymo intensyvumas - 0,30.
• Pastatų aukštingumas - iki 7,5 metrų.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra (12 kW).
• Numatyta vietinis vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Numatyta vietinė kamalizacija.

SUSISIEKIMAS
• Tvarkingas privažiavimas kietos dangos keliu.
• 20 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• Važiuoja visuomeninis transportas.
• 600 metrų iki autobusų stotelės.

Žilvinas Steiblys, mob. tel. 8 620 11422, el. paštas zilvinas.steiblys@apus.lt

Daugiau NT pasiūlymų - www.apus.lt

NAUJI NAMŲ VALDOS SKLYPAI 2,5 KM NUO PAVILNIO GYVENVIETĖS!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus r. sav., Grigaičių k., J. Montvilo g.
• 10 km nuo Vilniaus centro, 2 km nuo miesto ribos.
• Šalia žymus darželis-pradinė mokykla "Saulės gojus".
• Priešais sklypus valstybinis spygliuočių ir lapuočių miškas.
• Sklypai ribojasi su 1,01 ha ploto žaliąja zona (rekreacine teritorija) besiribojančia su upeliu.

CHARAKTERISTIKOS
• 7 namų valdos sklypai po 15-16 arų.
• Laisvi 4 sklypai.
• Patvirtintas sklypų detalusis planas.
• Paskirtis - gyvenamoji (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų teritorijos).
• Sklypų užstatymo tankis - 25 proc.
• Sklypų užstatymo intensyvumas - 0.4 (iki 600 kv. m).
• Sklypų užstatymo aukštingumas - 10 metrų.
• Atlikti sklypų kadastriniai matavimai.
• Kartu su sklypais perduodama po 15 arų rekreacinės teritorijos.

KOMUNIKACIJOS
• Išduotos elektros prijungimo sąlygos.
• Užsakytas elektros privedimas.

SUSISIEKIMAS
• 10 km arba 15 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• 2,5 km iki Pavilnio gyvenvietės.
• 1 km iki Šumsko plento.

Daugiau informacijos telefonu - 8 620 11 422 arba el. p. - zilvinas@apus.lt

ŽEMĖS SKLYPAS SU LEIDIMU DVIBUČIO GYVENAMOJO NAMO STATYBAI!

• Vilniaus miestas, Vinciūniškių Sodų 3-oji g., SB "Veržuva-1".
• 8 km nuo Antakalnio Nemenčinės kryptimi.
• Sklypo paskirtis - sodų.
• Sklypo plotas - 9,72 arai.
• Atlikti sklypo kadastriniai matavimai.
• Sklypas stačiakampio formos, ilgaja kraštine (34 metrai) ribojasi su gatve.
• Patvirtintas dvibučio namo projektas:
- bendras plotas - 367 kv. m;
- vieno buto bendras plotas - 183 kv. m;
- kiekviename bute 5 kambariai (virtuvė-svetainė, darbo kambarys ir 3 miegamieji).
• Elektra (8kW), miesto vandentiekis, vietinė kanalizacija, dujos.
• Privažiavimas tvarkingu žvyrkeliu, vos 150 metrų nuo asfaltuoto kelio.
• Bendrija apsupta brandaus pušyno.

Daugiau SKLYPŲ pasiūlymų - www.apus.lt

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, tel. 8 620 11422. el. paštas zilvinas@apus.lt

INVESTICINIS PROJEKTAS - NAUJI SKLYPAI PIKUTIŠKĖSE, JONAŽOLIŲ G. (vos 2 km nuo Avižienių).
Sklypai gyvenamųjų namų kvartalo statybai!

Sklypų masyvą sudaro: 14 gyvenamosios paskirties sklypų, sklypas žaliajai zonai ir sklypai keliams.

BENDRA INFORMACIJA
• Bendras sklypų plotas - 3,00 ha.
• Patvirtintas teritorijos detalusis planas.
• Sklypų užstatymo tankis - 22-25 proc.
• Sklypų užstatymo intensyvumas - 0,4.
• Statinių aukštis iki 10 metrų (2 aukštai).
• Paskirtis - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų.
• Galimas bendras gyv. namų plotas - iki 8 824 kv. m.

PAPILDOMA INFORMACIJA
• Iki sklypų veda naujas asfaltuotas privažiavimas.
• Sklypai ribojasi su elektros linija, o už 100 metrų nauja elektros pastotė.
• Kaimynystėje formuojami gyv. paskirties sklypai ir statomi individualūs namai.
• Važiuoja visuomeninis transportas, 500 metrų iki autobusų stotelės.
• 2 km iki Avižienių, kuriuose yra mokykla, darželis, prekybos centras "IKI" ir kt.
• 2-4 km atstumu keli ežerai: Riešė ir Vilnoja.
• 15 km arba 20 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.

BENDRA SKLYPŲ PARDAVIMO KAINA - 249'000 EUR plius PVM.

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, tel. 8 620 11422, el. p. zilvinas@apus.lt

Kiti mūsų pasiūlymai - www.apus.lt

ŽEMĖS SKLYPAS SU EŽERO PAKRANTE!

VIETA IR APLINKA
• Molėtų r. sav., Sadauskių k. (šalia Ambraziškių gyvenvietės).
• 70 km arba 1 val. automobiliu iš Vilniaus.
• 12 km arba 15 min. automobiliu iš Molėtų.
• Kaimynystėje kempingas/poilsiavietė "Obuolių sala".
• Šalia Ambraziškių ir Grabuosto ežerai.

CHARAKTERISTIKOS
• Sklypas ribojasi su Ambraziškių ežeru.
• Pietvakarinė ežero pakrantė.
• Pakrantės ilgis - 48 metrai.
• Bendras sklypo plotas - 2,19 ha.
• Miško plotas - 2,11 ha.
• Sklypo paskirtis - miškų ūkio.
• Pagal Molėtų r. sav. bendrojo plano sprendinius sklypas įeina į rekreacinės vietovės ribas.
• Gautas Molėtų r. sav. administracijos architektūros ir planavimo skyriaus raštas dėl galimybės sklypą panaudoti užstatymui arba kitai paskirčiai.

KOMUNIKACJOS
• Gretimame sklype 10 kW elektros oro linija.

PRIVAŽIAVIMAS
• Privažiavimas asfaltuotu keliu Luokesa-Ambraziškiai.
• Sklypas 90 metrų nuo asfaltuoto kelio.

Žilvinas Steiblys, tel. 8 620 11422, el. p. zilvinas@apus.lt

Daugiau sklypų pasiūlymų - www.apus.lt

Alytaus rajone, Vaikantonių kaime (29 km nuo Alytaus) parduodama tvarkinga sodyba.

Sodybą sudaro:
- 13,75 ha žemės sklypas;
- gyvenamasis namas (rąstai) - 79,74 kv. m;
- ūkinis pastatas (rąstai) - 48 kv. m;
- ūkinis pastatas (plytos) - 21 kv. m;
- ūkinis pastatas (rąstai) - 109 kv. m;
- pirtis (rąstai) - 24 kv. m;
- ūkinis pastatas (g/b blokai) - 92 kv. m.

Sodyba ribojasi su dideliu tvenkiniu ir Dusmenos upeliu. Sodyba suremontuota, pakeisti langai, įrengta apsaugos signalizacija, gyvenamajame name yra vandentiekis ir kanalizacija. Sodyba įsikūrusi 4 km nuo kelio Alytus-Daugai.

NAUJAS INDIVIDUALUS NAMAS PAVILNYJE, 9 km nuo Vilniaus centro!

VIETA IR APLINKA
• Vilnius, Pavilnys, A. Petrulio g./P. Dovydaičio g.
• 15 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• 200 metrų iki autobusų stotelės "Strielčiukai".
• Individualių gyvenamųjų namų ir kotedžų gyvenvietė.
• Gyvenvietėje yra kelios mokyklos, darželiai, prekybos centrai, šeimos klinika, paštas ir kt.

NAMO SUPLANAVIMAS
• Bendrasis namo plotas - 161,40 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai (3 miegamieji).
• Miegamųjų plotai - 14, 16 ir 23 kv. m.
• Prie vieno iš miegamųjų - 6 kv. m drabužinė.
• 2 san. mazgai (WC - 1 aukšte, vonia - 2 aukšte).
• Galima persiplanuoti į 2 vonios kamb. 2 aukšte.
• Svetainės plotas kartu su virtuve - 42 kv. m.
• Svetainės langai orientuoti į rytus ir pietus.
• Erdvus garažas automobiliui ir įvairių daiktų sandėliavimui.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos – mūrinės, keraminiai blokeliai (25 cm).
• Sienos apšiltintos neoporu EPS70 (20 cm).
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir vokiškos klinkerio plytelės.
• Pertvaros – mūrinės, keraminiai blokeliai (12 cm).
• Langai – plastikiniai, 6 kamerų, 3-jų stiklų paketas, iš vidaus baltas, iš išorės pilkas rėmas.
• Stogo danga - plieniniai skardos lakštai. Plieniniai lietvamzdžiai ir latakai.
• Stogo apšiltinimas – 20 cm mineraline vata.
• Betonuoti laiptai į antrą aukštą.

PAPILDOMAI UŽSAKOMI DARBAI
• Elektros ir silpnųjų srovių instaliacija.
• Sienų ir pertvarų tinkavimas kalkiniu tinku.
• Grindų šiltinimas putplasčiu (20 cm) ir betonavimas.
• Grindinio šildymo, vandentiekio ir kanalizacijos įrengimas.
• Papildomas stogo šiltinimas (10 cm).
• Biologiniai nuotėkų valymo įrenginiai.
• Trinkelės ir nuogrinda aplink namą.
PAPILDOMŲ DARBŲ KAINA - 18'000 EUR.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra (10 kW).
• Gamtinės dujos (ESO).
• Vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Kanalizacija (biovalymo įrenginiai).

SKLYPAS
• Namui priklauso 4,65 arų žemės sklypas.

SUSISIEKIMAS
• 9 km arba 15 min. automobiliu iki Vilniaus centro.
• Važiuoja visuomeninis transportas (autobusai).
• Vos 200 metrų iki autobusų stotelės.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!
Žilvinas Steiblys, tel. 8 620 11422, el. p. zilvinas@apus.lt
Daugiau mūsų pasiūlymų - www.apus.lt

Alytaus rajone, Vaikantonių kaime (29 km nuo Alytaus) parduodama sodyba. Sodybą sudaro:
- 0,36 ha žemės sklypas (papildomai galima įsigyti iki 11 ha žemės);
- gyvenamasis namas (rąstai) - 79,74 kv. m;
- ūkinis pastatas (rąstai) - 48 kv. m;
- ūkinis pastatas (plytos) - 21 kv. m;
- ūkinis pastatas (rąstai) - 109 kv. m;
- pirtis (rąstai) - 24 kv. m;
- ūkinis pastatas (g/b blokai) - 92 kv. m.
Sodyba ribojasi su dideliu tvenkiniu ir Dusmenos upeliu. Sodyba suremontuota, pakeisti langai, įrengta apsaugos signalizacija, gyvenamajame name yra vandentiekis ir kanalizacija. Sodyba įsikūrusi 4 km nuo kelio Daugai-Alytus.

ŽĖMĖS SKLYPAS SU STATYBOS LEIDIMU Trakų rajone, Senajame Tarpupyje, greitai ir patogiai pasiekiamas keliu Vilnius-Druskininkai!

• Bendras sklypo plotas - 1,11 ha.
• Šalia - Meduvio ir Karvio ežerai, spygliuočių miškas.
• Sklype auga pušys, aplink statomi gyvenamieji namai.
• Parengta ir patvirtinta SCHEMA SODYBOS UŽSTATYMUI.
• Suprojektuotas 238 kv. m, 2 aukštų, gyvenamasis namas su pagalbiniais pastatais.
• Yra elektra, įrengta apskaitos spinta, suprojektuotas artezinis gręžinys ir vietinė kanalizacija.
• Solidi kaimynystė, formuojamas uždaro tipo kvartalas, erdvūs atstumai tarp namų.
• Privažiavimas iš Sen. Tarpupio gyv. arba tiesiogiai nuo kelio Vilnius-Druskininkai (670 metrų).
• 27 kilometrai nuo Vilniaus centro, 10 kilometrų iki Trakų miesto.

Puiki vieta sodybai ar gyvenamajam namui, norintiems atitrūkti nuo miesto šurmulio, pasimėgauti ramybe ir įkvėpti gryno oro.

Daugiau informacijos telefonu 8 620 11 422 arba el. paštu zilvinas@apus.lt.

NAUJA JAUKI SODYBA ANT PUNTO EŽERO KRANTO!

VIETA IR APLINKA
• Molėtų r. sav. Luokesos sen. Antapuntės k.
• 60 km nuo Vilniaus centro.
• 40 metrų Punto ežero pakrantės.
• Kaimynystėje keletas sodybų, Ilgio, Ežerės ir Bebrusų ežerai, Vilkiškių miškas.

ŽEMĖS SKLYPAS
• Bendrasis plotas - 26 arai.
• Pietinėje pusėje ribojasi su Punto ežeru.
• Sklypas išlygintas, pasėta veja.
• Tvarkinga ežero pakrantė.

GYVENAMASIS NAMAS
• 110 kv. m, naujas, rąstinis gyvenamsis namas.
• Namas nutolęs vos 40 metrų nuo ežero pakrantės.
• Pirmame namo aukšte - svetainė, virtuvė ir san. mazgas.
• San. mazge - tualetas, kriauklė, dušo kabina ir boileris.
• Antrame namo aukšte - 2 arba 3 miegamieji kambariai.
• Prie svetainės - erdvi 26 kv. m terasa su stogeliu ir vaizdu į ežerą.
• Svetainėje numatyta vieta židiniui (įrengtas kaminas).
• Namas parduodams su pilna vidaus apdaila.
• Įregistruotas NT registre, baigtumas - 100 proc.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra.
• Vietinis vandentiekis.
• Vietinė kanalizacija.

SUSISIEKIMAS
• 45 minutės automobiliu iš Vilniaus.
• 10 minučių automobiliu iki Molėtų.
• 1,5 km nuo kelio Vilnius-Utena.
• Privažiavimas nauju, tvarkingu žvyrkeliu.

Kontaktinis asmuo - ŽILVINAS STEIBLYS, mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

DAUGIAU pasiūlymų - www.apus.lt

NAUJAS KOTEDŽŲ PROJEKTAS VILNIUJE, KALNĖNUOSE, vos 7 km nuo Vilniaus centro!
KOTEDŽAI su daline apdaila nuo 1.000 EUR/kv. m, įrengti nuo 1.400 EUR/kv. m.

APŽIŪRĖTI KOTEDŽUS GALIMA JUMS PATOGIU METU, TAIP PAT IR SAVAITGALIAIS!

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽO SUPLANAVIMAS
• Kotedžo gyv. plotas - 100,87 kv. m.
• Garažas papildomai - 15,38 kv. m.
• 4 kamb. (3 miegamieji), 2 san. mazgai.
• Svetainė ir terasa orientuoti į pietus.

PIRMAS AUKŠTAS
• Tambūras (prieškambaris) - 5,12 kv. m.
• San. mazgas (WC, skalbykla) - 2,50 kv. m.
• Svetainė, virtuvė, holas - 37,41 kv. m.
• Garažas 1 automobiliui - 15,38 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas - 4,63 kv. m.
• Kambarys 1 - 14,95 kv. m.
• Kambarys 2 - 15,64 kv. m.
• Kambarys 3 - 15,21 kv. m.
• Vonios kamb. - 5,41 kv. m.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogas dengtas plieninės skardos lakštais.
• Mūrinės pertvaros, elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Atskiru susitarimu galima pilna vidaus apdaila.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR APLINKA
• Kotedžui priklauso 1,78 arų žemės sklypas.
• Priešais kotedžą įrengta aikštelė automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10 kv. m).
• Sklypas aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuotos gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

KOTEDŽŲ KAINA nuo 105 000 EUR. Galime pasiūlyti pilnai įrengtą kotedžą!

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

ŽEMĖS SKLYPAS prestižiniame kvartale prie Gulbino ežero!

• Statybos LEIDIMAS.
• Gyvenamojo namo PROJEKTAS.
• Visos MIESTO KOMUNIKACIJOS.

VIETA IR APLINKA
• Vilnius, Didieji Gulbinai, Padvarės g.
• Keli šimtai metrų iki "Gulbino" ežero.
• Kaimynystėje Verkių regioninis parkas.
• Aplink mažaaukščiai gyvenamieji namai.
• Įrengti šaligatviai, gatvių apšvietimas.
• Asfaltuotos gatvės, apribotas greitis.
• Supanti ramybė ir jokio miesto triukšmo.

SKLYPO CHARAKTERISTIKOS
• Sklypo bendrasis plotas - 15,40 arų.
• Taisyklinga sklypo forma, lygus reljefas.
• Užstatymo tankis - 25 proc.
• Leidžiamas aukštingumas - 13 metrų.

GYVENAMOJO NAMO PROJEKTAS
• Bendrasis plotas - 248 kv. m.
• Aukštų skaičius - 2.
• Kambarių skaičius - 6.
• Miegamųjų skaičius - 4.
• Garažas - 2 automobiliams.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros įvadas (apskaitos spintelė).
• Gamtinės dujos (ties sklypo riba).

NAMO PROJEKTAS
• Bendrasis plotas - 248 kv. m.
• Aukštų skaičius - 2.
• Kambarių skaičius - 6.
• Miegamųjų skaičius - 4.
• Garažas - 2 automobiliams.

SUSISIEKIMAS
• 20 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.

Žilvinas Steiblys, mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

Daugiau SKLYPŲ pasiūlymų - www.apus.lt

NAUJAS KOTEDŽŲ PROJEKTAS VILNIUJE, KALNĖNUOSE, vos 7 km nuo Vilniaus centro!
KOTEDŽAI su daline apdaila nuo 1.000 EUR/kv. m, įrengti nuo 1.400 EUR/kv. m.

APŽIŪRĖTI KOTEDŽUS GALIMA JUMS PATOGIU METU, TAIP PAT IR SAVAITGALIAIS!

• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Įvairaus ploto (98-130 kv. m) ir suplanavimo kotedžų pasirinkimas.
• Visi kotedžai su 3 miegamaisiais kambariais.
• Dauguma kotedžų turi drabužines prie vieno iš miegamųjų.
• Didesni kotedžai su garažais arba sandėliukais.
• Svetainių plotai nuo 28 iki 42 kv. m.
• Miegamieji kambariai nuo 10 iki 15 kv. m.
• Erdvūs, šviesūs vonios kambariai nuo 6 iki 8 kv. m.
• Svetainėje numatyta vieta židiniui.
• Prie svetainės, kieme, įrengiama lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - šiltų keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo denga - plieninės skardos lakštai.
• Stogas apšiltintas 30 cm mineraline vata.
• Mūrinės pertvaros su papildoma sienų garso izoliacija.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Visame kotedže įrengtas grindinis šildymas.
• JŪSŲ PATOGUMUI galima pilna vidaus apdaila.
• Pilna apdaila atliekama per 3-4 mėnesius.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR APLINKA
• Kotedžui priklauso 1,78 arų žemės sklypas.
• Priešais kotedžą įrengta aikštelė automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10 kv. m).
• Sklypas aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuotos gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt (Žilvinas)

NAUJAS KOTEDŽŲ PROJEKTAS VILNIUJE, KALNĖNUOSE, vos 7 km nuo Vilniaus centro!

KOTEDŽAI su daline apdaila nuo 1000 EUR/kv. m, įrengti nuo 1.400 EUR/kv. m.

• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Įvairaus ploto (98-130 kv. m) ir suplanavimo kotedžų pasirinkimas.
• Visi kotedžai su 3 miegamaisiais kambariais.
• Dauguma kotedžų turi drabužines prie vieno iš miegamųjų.
• Didesni kotedžai su garažais arba sandėliukais.
• Svetainių plotai nuo 28 iki 42 kv. m.
• Miegamieji kambariai nuo 10 iki 15 kv. m.
• Erdvūs, šviesūs vonios kambariai nuo 6 iki 8 kv. m.
• Svetainėje numatyta vieta židiniui.
• Prie svetainės, kieme, įrengiama lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - šiltų keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo denga - plieninės skardos lakštai.
• Stogas apšiltintas 20 cm (atskiru susitarimu 30 cm) mineraline vata.
• Mūrinės pertvaros su papildoma sienų garso izoliacija.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Atskiru susitarimu kotedže įrengiamas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• JŪSŲ PATOGUMUI galima pilna vidaus apdaila.
• Pilna apdaila atliekama per 3-4 mėnesius.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR APLINKA
• Kotedžui priklauso 1,76-2,91 arų žemės sklypas.
• Priešais kotedžą įrengta aikštelė automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10 kv. m).
• Sklypas aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuotos gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt (Žilvinas)

67,66 arų žemės sklypas Trakų r. sav., Skersabalės k.

• 7 km nuo Trakų, 33 km nuo Vilniaus.
• Paskirtis - žemės ūkio.
• Parengta ūkininko sodybos statybos vietos parinkimo schema.
• Sklypo užstatymo tankis - 8 proc. (541 kv. m).
• Sklypo užstatymo intensyvumas - 16 proc. (1082 kv. m).
• 7 km nuo Trakų, 33 km nuo Vilniaus.
• 100 metrų nuo kelio Trakai-Aukštadvaris.
• Iki pat sklypo asfaltuotas privažiavimas.
• Sklypas dvejomis kraštinėmis ribojasi su miškeliu.
• Už 500 metrų 2 ežerai (Akis ir Skersabalis).

DAUGIAU INFORMACIJOS tel. 8 620 11422 arba el. paštu zilvinas.steiblys@apus.lt

KITI SKLYPŲ PASIŪLYMAI - www.apus.lt!

NAUJI KOTEDŽAI KALNĖNUOSE nuo 75 iki 90 KV. M!
PUIKI PROGA išsirinkti ir REZERVUOTI PATRAUKLIAUSIĄ!

KVIEČIAME susisiekti ir atvykti apžiūrai:
Tel. 8 620 11 422, el. p. info@rytinezvaigzde.lt,
Papildoma informacija - www.rytinezvaigzde.lt

IŠSKIRTINIAI A KLASĖS KOTEDŽAI vos 6 km nuo Vilniaus centro. Kiekvienas kotedžas turės nuosavą žaliuojantį kiemą su erdvia medine terasa, vietą 2 automobiliams ir atskirą įėjimą. Atskiri įėjimai suteiks daugiau privatumo, o nuosavas kiemas leis mėgautis puikiu laiku su šeima ir draugais.

APIE KOTEDŽĄ
60,05 kv. m 2 aukštų kotedžas su 14,83 kv. m mansarda.
Bendras plotas su mansarda - 74,88 kv. m.

APIE PROJEKTĄ
Prieš paleidžiant į dienos šviesą šį projektą, ilgai galvota, kaip maksimaliai sudėlioti erdves komfortabiliai gyvenimo kokybei. Tuo pačiu siekta nenutolti nuo vizijos - sukurti namus, kurie būtų ekonomiški, nereikalautų didelių įrengimo bei išlaikymo kaštų. Taip gimė projektas “Rytinė žvaigždė” – gyvenamasis būstas rytinėje Vilniaus miesto dalyje. Kotedžų kompleksas, įsikurs uždaroje jaukioje gyvenvietėje, kurioje vyrauja minimalistinė, skandinaviško tipo architektūra bei mažaaukštė gyvenamoji statyba. Jaukiose namų prieigose išsidėlios žaliosios zonos, bus įrengta uždara, saugi vaikų žaidimų aikštelė, daug vietos automobiliams. Kiemeliai nuo kaimynų bus atskirti gyvatvorėmis ir tvorele. Jau dabar Kalnėnų gyventojai džiaugiasi puikia infrastruktūra: šaligatviais, asfaltuotomis gatvėmis, gatvių apšvietimu ir visuomeniniu transportu. Ne veltui šį rajoną pamėgo jaunos šeimos, auginančios vaikus bei trokštančios jaukios ir saugios kaimynystės.

ENERGINIS NAUDINGUMAS
Dėka kokybiško apšiltinimo bei aukštų sandarumo rodiklių namai atitiks A energetinę naudingumo klasę, kas sąlygoja mažus šilumos nuostolius ir svarbiausia – ypatingai mažas šildymo bei kitas eksploatacines sąnaudas. Kiekviename kotedže numatytas atskiras dujų katilas su grindiniu šildymu ir individualia apskaitos sistema, o šviežio oro cirkuliaciją užtikrins šiuolaikiška vėdinimo ir rekuperacinė sistema.

SUPLANAVIMAI
Projekte siūlomi kotedžai nuo 70 iki 90 kv. m.
Visi kotedžai yra 2 aukštų ir mansarda.
1 aukšte suplanuotas holas, virtuvė, svetainė ir WC.
2 aukšte suplanuoti 2 miegamieji ir vonios kambarys.
Mansardoje galima įsirengti papildomą kambarį/-ius arba poilsio zoną.
Mansarda įrengiama dalinai arba per visą kotedžo aukšto plotą (1 arba 2 variantas).

MEDŽIAGOS, APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Pamatai - poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 20 cm putų polistirolu.
• Sienos - keramikiniai blokeliai, apšiltinti 25 cm NEOPORU, apdaila - dekoratyvinis tinkas.
• Stogas - "Classic" tipo skardos lakštai, apšiltintas 40 cm akmens vata.
• Plastikiniai langai su 6 kamerų rėmu ir 3-jų stiklų paketu, apšiltintos šarvo durys.
• Betonuotos pirmo aukšto grindys, apšiltintos 200 mm putų polistirolu.
• Išvedžiotas pirmo aukšto grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Betonuoti laiptai iš 1 į 2 aukštą.
• Elektra (įvadas į namą).
• Šildymas - dujinis (įvadas prie namo).
• Vandentiekis - miesto (įvadas į namą).
• Kanalizacija - miesto (įvadas į namą).

KAINOS
67 kv. m kotedžų kaina nuo 74'000 EUR.
75 kv. m kotedžų kaina nuo 82’000 EUR.
90 kv. m kotedžų kaina nuo 88’000 EUR.
Atskiru susitarimu galima pilna dalinė apdaila, įrengtas kotedžas arba kotedžas su integruotais virtuvės baldais, buitine technika ir spintomis.

STATYBŲ EIGA
Projektas įgyvendinamas keliais etapais.
Pirmo etapo metu bus pastatyta 17 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2018 m. rugsėjo mėn.
Antro etapo metu bus pastatyta 14 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2018 m. gruodžio mėn.

PAPILDOMA INFORMACIJA
Mob. 8 620 11422
El. p. info@rytinezvaigzde.lt
www.rytinezvaigzde.lt

NAUJAS KOTEDŽŲ PROJEKTAS VILNIUJE, KALNĖNUOSE, vos 7 km nuo Vilniaus centro!

KOTEDŽAI su daline apdaila nuo 1.000 EUR/kv. m, įrengti nuo 1.400 EUR/kv. m.

• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Įvairaus ploto (98-130 kv. m) ir suplanavimo kotedžų pasirinkimas.
• Visi kotedžai su 3 miegamaisiais kambariais.
• Dauguma kotedžų turi drabužines prie vieno iš miegamųjų.
• Didesni kotedžai su garažais arba sandėliukais.
• Svetainių plotai nuo 28 iki 42 kv. m.
• Miegamieji kambariai nuo 10 iki 15 kv. m.
• Erdvūs, šviesūs vonios kambariai nuo 6 iki 8 kv. m.
• Svetainėje numatyta vieta židiniui.
• Prie svetainės, kieme, įrengiama lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - šiltų keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo denga - plieninės skardos lakštai.
• Stogas apšiltintas 20 cm (atskiru susitarimu 30 cm) mineraline vata.
• Mūrinės pertvaros su papildoma sienų garso izoliacija.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Atskiru susitarimu kotedže įrengiamas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• JŪSŲ PATOGUMUI galima pilna vidaus apdaila.
• Pilna apdaila atliekama per 3-4 mėnesius.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR APLINKA
• Kotedžui priklauso 1,76-2,91 arų žemės sklypas.
• Priešais kotedžą įrengta aikštelė automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10 kv. m).
• Sklypas aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuotos gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt (Žilvinas)

NAUJAS KOTEDŽŲ PROJEKTAS VILNIUJE, KALNĖNUOSE, vos 7 km nuo Vilniaus centro!

KOTEDŽAI su daline apdaila nuo 1000 EUR/kv. m, įrengti nuo 1.400 EUR/kv. m.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
Įvairaus ploto (98-130 kv. m) ir suplanavimo kotedžai. Beveik visi kotedžai yra su garažais ir 3 miegamaisiais kambariais. Svetainių plotas nuo 30 iki 38 kv. m, miegamųjų - nuo 12 iki 15 kv. m. Dauguma kotedžų turi drabužines prie vieno iš miegamųjų. Erdvūs vonios kambariai nuo 6 iki 9 kv. m. Svetainėje numatyta vieta židiniui. Dalyje kotedžų galima atsiskirti virtuvę nuo svetainės. Galimas suplanavimo keitimas atsižvelgiant į kliento poreikius.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
Sienos - keramikinių blokelių, apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu, stogas - 20 cm akmens vata (galima iki 30 cm), dengtas plienine skarda. Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai. Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės. Vidaus apdaila: mūrinės pertvaros, elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys. Galime pasiūlyti pilnai įrengti kotedžą!

KOMUNIKACIJOS
Miesto vandentiekis ir kanalizacija, elektra, dujos, interneto ryšys (TEO šviesolaidis). Kiekvienam kotedžui suplanuotas individualus dujinis šildymas.

GYVENVIETĖS TERITORIJA
Sklypai išlyginami, aikštelės automobiliams grindžiamos trinkelėmis, įrengiamos lauko terasos, teritorija aptveriama tvora, asfaltuojama gatvė, įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

VIETA IR APLINKA
Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro. Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas. Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, maisto prekių parduotuvės, šeimos klinika. Netoliese Liepkalnio slidinėjimo trasa. Vos už 2 km įsikūręs prekybos centras "IKI", o 3 km - prekybos centras "MAXIMA", 5 km - prekybos centrai "IKEA" ir "Nordika". Naujas aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi. Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai).

KOTEDŽŲ KAINA nuo 105 000 EUR. Galime pasiūlyti pilnai įrengtą kotedžą!

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

NAUJAS KOTEDŽŲ PROJEKTAS VILNIUJE, KALNĖNUOSE, vos 7 km nuo Vilniaus centro!

KOTEDŽAI su daline apdaila nuo 1.000 EUR/kv. m, įrengti nuo 1.400 EUR/kv. m.

• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Įvairaus ploto (98-130 kv. m) ir suplanavimo kotedžų pasirinkimas.
• Visi kotedžai su 3 miegamaisiais kambariais.
• Dauguma kotedžų turi drabužines prie vieno iš miegamųjų.
• Didesni kotedžai su garažais arba sandėliukais.
• Svetainių plotai nuo 28 iki 42 kv. m.
• Miegamieji kambariai nuo 10 iki 15 kv. m.
• Erdvūs, šviesūs vonios kambariai nuo 6 iki 8 kv. m.
• Svetainėje numatyta vieta židiniui.
• Prie svetainės, kieme, įrengiama lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - šiltų keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo denga - plieninės skardos lakštai.
• Stogas apšiltintas 20 cm (atskiru susitarimu 30 cm) mineraline vata.
• Mūrinės pertvaros su papildoma sienų garso izoliacija.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Atskiru susitarimu kotedže įrengiamas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• JŪSŲ PATOGUMUI galima pilna vidaus apdaila.
• Pilna apdaila atliekama per 3-4 mėnesius.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR APLINKA
• Kotedžui priklauso 1,76-2,91 arų žemės sklypas.
• Priešais kotedžą įrengta aikštelė automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10 kv. m).
• Sklypas aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuotos gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt (Žilvinas)

NAUJI KOTEDŽAI KALNĖNUOSE nuo 67 iki 90 KV. M!
PUIKI PROGA išsirinkti ir REZERVUOTI PATRAUKLIAUSIĄ!

***AKCIJA***
68 kv. m kraštinis kotedžas su 1,76 arų žemės sklypu dabar tik 78'000 EUR!
Statybos darbų pabaiga jau šį mėnesį.

KVIEČIAME susisiekti ir atvykti apžiūrai:
Tel. 8 620 11 422, el. p. info@rytinezvaigzde.lt,
Papildoma informacija - www.rytinezvaigzde.lt

IŠSKIRTINIAI A KLASĖS KOTEDŽAI vos 6 km nuo Vilniaus centro. Kiekvienas kotedžas turės nuosavą žaliuojantį kiemą su erdvia medine terasa, vietą automobiliui ir atskirą įėjimą. Atskiri įėjimai suteiks daugiau privatumo, o nuosavas kiemas leis mėgautis puikiu laiku su šeima ir draugais.

APIE KOTEDŽĄ
60,05 kv. m 2 aukštų kotedžas su 14,83 kv. m mansarda. Bendras plotas - 74,88 kv. m. Mansarda - tai plotas, kurį galima įsirengti dabar arba ateityje, kai reikalingas didesnis gyvenamasis plotas, pavyzdžiui, papildomas miegamasis, darbo kambarys, erdvė poilsiui arba pramogoms.

APIE PROJEKTĄ
Prieš paleidžiant į dienos šviesą šį projektą, ilgai galvota, kaip maksimaliai sudėlioti erdves komfortabiliai gyvenimo kokybei. Tuo pačiu siekta nenutolti nuo vizijos - sukurti namus, kurie būtų ekonomiški, nereikalautų didelių įrengimo bei išlaikymo kaštų. Taip gimė projektas “Rytinė žvaigždė” – gyvenamasis būstas rytinėje Vilniaus miesto dalyje. Kotedžų kompleksas, įsikurs uždaroje jaukioje gyvenvietėje, kurioje vyrauja minimalistinė, skandinaviško tipo architektūra bei mažaaukštė gyvenamoji statyba. Jaukiose namų prieigose išsidėlios žaliosios zonos, bus įrengta uždara, saugi vaikų žaidimų aikštelė, daug vietos automobiliams. Jau dabar Kalnėnų gyventojai džiaugiasi puikia infrastruktūra: šaligatviais, asfaltuotomis gatvėmis, gatvių apšvietimu ir visuomeniniu transportu. Ne veltui šį rajoną pamėgo jaunos šeimos, auginančios vaikus bei trokštančios jaukios ir saugios kaimynystės.

ENERGINIS NAUDINGUMAS
Dėka kokybiško apšiltinimo bei aukštų sandarumo rodiklių namai atitiks A energetinę naudingumo klasę, kas sąlygoja mažus šilumos nuostolius ir svarbiausia – ypatingai mažas šildymo bei kitas eksploatacines sąnaudas. Kiekviename kotedže numatytas atskiras dujų katilas su grindiniu šildymu ir individualia apskaitos sistema, o šviežio oro cirkuliaciją užtikrins šiuolaikiška vėdinimo ir rekuperacinė sistema.

SUPLANAVIMAI
Projekte siūlomi kotedžai nuo 67 iki 90 kv. m.
Visi kotedžai yra 2 aukštų su mansarda.
1 aukšte suplanuotas holas, virtuvė, svetainė ir WC.
2 aukšte suplanuoti 2 miegamieji ir vonios kambarys.
Mansardoje galima įsirengti papildomą kambarį/-ius arba poilsio zoną.

MEDŽIAGOS, APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Pamatai - poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 20 cm putų polistirolu.
• Sienos - keramikiniai blokeliai, apšiltinti 25 cm NEOPORU, apdaila - dekoratyvinis tinkas.
• Stogas - "Classic" tipo skardos lakštai, apšiltintas poliuretano putomis.
• Plastikiniai langai su 6 kamerų rėmu ir 3-jų stiklų paketu, apšiltintos šarvo durys.
• Betonuotos pirmo aukšto grindys, apšiltintos 200 mm putų polistirolu.
• Išvedžiotas pirmo aukšto grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Betonuoti laiptai iš 1 į 2 aukštą.
• Elektra (įvadas į namą).
• Šildymas - dujinis (įvadas prie namo).
• Vandentiekis - miesto (įvadas į namą).
• Kanalizacija - miesto (įvadas į namą).
• Telia šviesolaidis (įvadas į namą).

KAINOS
67 kv. m kotedžų kaina nuo 78'000 EUR.
75 kv. m kotedžų kaina nuo 82’000 EUR.
90 kv. m kotedžų kaina nuo 88’000 EUR.
Atskiru susitarimu galima pilna dalinė apdaila, įrengtas kotedžas arba kotedžas su integruotais virtuvės baldais, buitine technika ir spintomis.

STATYBŲ EIGA
Projektas įgyvendinamas keliais etapais.
Pirmo etapo metu bus pastatyta 17 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2018 m. spalio mėn.
Antro etapo metu bus pastatyti 34 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2019 m. kovo-balandžio mėn.

PAPILDOMA INFORMACIJA
Mob. 8 620 11422
El. p. info@rytinezvaigzde.lt
www.rytinezvaigzde.lt

NAUJI KOTEDŽAI KALNĖNUOSE, KROATŲ IR SORBŲ G., vos 7 km nuo Vilniaus centro!

• Kotedžų PLOTAS nuo 98 iki 114 kv. m.
• TRIJŲ SKIRTINGŲ TIPŲ SUPLANAVIMAI.
• Kotedžai su GARAŽAIS arba SANDĖLIUKAIS.
• Kotedžams priklauso 2-3 arų ŽEMĖS SKLYPAI.
• Kotedžai su DALINE arba PILNA VIDAUS APDAILA (įrengti).

APŽIŪRĖTI KOTEDŽUS GALIMA ĮVAIRIU JUMS PATOGIU METU!
Registracija apžiūrai tel. 8 620 11422 arba el. paštu zilvinas@apus.lt
Papildoma informacija - www.kotedzaikalnenuose.lt

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su garažu - 106, 112 ir 114 kv. m.
• Kotedžai su sandėliuku - 98, 106 ir 112 kv. m.
• Kotedžai su virtuve prie lango - 98 ir 106 kv. m.
• Visi kotedžai su 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 10 iki 15 kv. m.
• Pagr. miegamajame suplanuota vieta drabužinei.
• Svetainių plotai nuo 28 iki 42 kv. m.
• Erdvūs vonios kambariai nuo 6 iki 8 kv. m.
• Kraštiniams kotedžams numatyta vieta židiniui.
• Prie svetainės įrengta erdvi lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - šiltų keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo denga - plieninės skardos lakštai.
• Stogas apšiltintas 30 cm mineraline vata/putų poliuretanu.
• Pertvaros tarp kotedžų su papildoma sienų garso izoliacija.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Jūsų patogumui galima PILNA VIDAUS APDAILA.
• Pilna apdaila atliekama per 3-4 mėnesius.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui įrengta aikštelė 2-3 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlygintas ir aptvertas segmentine tvora.
• Asfaltuotos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

PAPILDOMA INFORMACIJA
Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt, www.kotedzaikalnenuose.lt

NAMŲ VALDOS SKLYPAI SU MIESTO KOMUNIKACIJOMIS!

Nauji sklypai Gailašių ir Vaikystės gatvėje, tarp Tarandės ir Avižienių. Kvartalas užima 4,16 ha teritoriją, kurioje suplanuotas 31 namų valdos sklypas ir žalioji zona gyventojų poilsiui bei vaikų pramogoms. Kvartale yra visos miesto komunikacijos (elektra, dujos, miesto vandentiekis ir kanalizacija), įrengti kietos dangos privažiavimo keliai. Asfaltuotas privažiavimas beveik iki kvartalo. Šalia jau pastatyti bei statomi nauji mažaaukščiai gyvenamieji namai.

BENDRA INFORMACIJA
• Tarandė, Gailašių ir Vaikystės g.
• Sklypų kaina: 4.000-4.500 EUR/a.
• Sklypų plotai: 10,00-12,79 arų.
• Užstatymo tankis - 27-29 %, intensyvumas - 0,4.
• Sklypų paskirtis - vienbučių gyv. namų statyba.
• Komunikacijos: elektra, dujos, miesto vandentiekis ir kanalizacija.

SUSISIEKIMAS
• Privažiavimas Gailašiu arba Žirgupės g.
• 540 m iki viešojo transporto stotelės „Raudonbalė“ (52 autobusas).
• 2,5 km iki magistralinio kelio Vilnius-Ukmergė-Panevėžys.
• 2,8 km iki Vilniaus vakarinio aplinkkelio.
• 4 km iki prekybos centrų: BIG, Rimi, Lidl.
• 10 km iki Vilniaus miesto centro (Konstitucijos pr.).

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

NAUJI KOTEDŽAI KALNĖNUOSE, KROATŲ IR SORBŲ G., vos 7 km nuo Vilniaus centro!

• Kotedžų PLOTAS nuo 98 iki 114 kv. m.
• TRIJŲ SKIRTINGŲ TIPŲ SUPLANAVIMAI.
• Kotedžai su GARAŽAIS arba SANDĖLIUKAIS.
• Kotedžams priklauso 2-3 arų ŽEMĖS SKLYPAI.
• Kotedžai su DALINE arba PILNA VIDAUS APDAILA (įrengti).

APŽIŪRĖTI KOTEDŽUS GALIMA ĮVAIRIU JUMS PATOGIU METU!
Registracija apžiūrai tel. 8 620 11422 arba el. paštu zilvinas@apus.lt
Papildoma informacija - www.kotedzaikalnenuose.lt

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su garažu - 106, 112 ir 114 kv. m.
• Kotedžai su sandėliuku - 98, 106 ir 112 kv. m.
• Kotedžai su virtuve prie lango - 98 ir 106 kv. m.
• Visi kotedžai su 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 10 iki 15 kv. m.
• Pagr. miegamajame suplanuota vieta drabužinei.
• Svetainių plotai nuo 28 iki 42 kv. m.
• Erdvūs vonios kambariai nuo 6 iki 8 kv. m.
• Kraštiniams kotedžams numatyta vieta židiniui.
• Prie svetainės įrengta erdvi lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - šiltų keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo denga - plieninės skardos lakštai.
• Stogas apšiltintas 30 cm mineraline vata/putų poliuretanu.
• Pertvaros tarp kotedžų su papildoma sienų garso izoliacija.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Jūsų patogumui galima PILNA VIDAUS APDAILA.
• Pilna apdaila atliekama per 3-4 mėnesius.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui įrengta aikštelė 2-3 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlygintas ir aptvertas segmentine tvora.
• Asfaltuotos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

PAPILDOMA INFORMACIJA
Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt, www.kotedzaikalnenuose.lt

ŽEMĖS SKLYPAI PRIE AUKŠTADVARIO TVENKINIO (Baluosių ež)!
• Trakų r. sav. Aukštadvario sen. Nikronių k.
• 2 km arba 3 min automobiliu iki Aukštadvario.
• 27 km arba 20 min automobiliu iki Trakų.
• 53 km arba 45 min automobiliu iki Vilniaus.

BENDRA INFORMACIJA
• 4 tarpusavyje besiribojantys sklypai.
• Bendras žemės sklypų plotas - 1,62 ha.
• Sklypų paskirtis - 3 žemės ir 1 miškų ūkio.
• Rytuose Aukštadvario HE tvenkinio pakrantė.
• Vakaruose teritorija apaugusi pušimis (miškas).
• Šalia miško neišdžiūstantis tvenkinys su šaltiniais.
• Kaimynystėje vasarnamiai ir nuolatos gyvenamos sodybos.

KOMUNIKACJOS
• Elektra (sklype).

PRIVAŽIAVIMAS
• Asfaltuotu keliu nuo kelio Aukštadvaris-Trakai.

KONTAKTAI
Žilvinas Steiblys, tel. 8 620 11422, el. p. zilvinas@apus.lt
Daugiau sklypų pasiūlymų - www.apus.lt

PARDUODAMI SKLYPAI GYVENAMŲJŲ NAMŲ STATYBAI!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus r., 2 km už Pavilnio, J. Montvilo g.
• Besikuriantis gyvenamųjų namų kvartalas.
• Šalia vaikų darželis "Saulės gojus".
• Rami vieta, aplink daug žalumos.

CHARAKTERISTIKOS
• Sklypų plotai nuo 15,01 iki 16,23 arų.
• Paskirtis - namų valda.
• Užstatymo plotas 25 proc., intensyvumas 0,4.
• Sklypai lygūs.

KOMUNIKACIJOS
• Iki kvartalo atvesta elektra.
• Numatytas vietinis vandentiekis ir kanalizacija.

SUSISIEKIMAS
• Iki asfaltuotos gatvės 1 km.
• Iki Vilniaus miesto centro 10 km arba 15 minučių automobiliu.

Sklypai Nr. 1 ir Nr. 4 - parduoti.

A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS KOTEDŽŲ KVARTALAS PILAITĖJE, Dituvos gatvėje!

PIRMI 16 KOTEDŽŲ JAU PASTATYTI!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus miestas, Pilaitė, Dituvos g.
• Privažiavimas nuo Zujūnų g. (200 m).
• 9 km nuo Vilniaus miesto centro.
• Kaimynystėje nauji mažaaukščiai gyv. namai.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAI
• Kotedžo bendrasis plotas - 95 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai (3 miegamieji).
• Sandėliukas, drabužinė, 2 san. mazgai.
• Erdvūs kiemas su 12 kv. m medine terasa.

PIRMAS AUKŠTAS - 48,96 kv. m.
• Holas (koridorius) - 3,96 kv. m.
• Sandėliukas - 3,52 kv. m.
• San. mazgas (WC, dušas) - 5,04 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 37,44 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS - 45,18 kv. m.
• Holas (koridorius) - 3,42 kv. m.
• Miegamasis - 12,08 kv. m.
• Drabužinė prie miegamojo - 2,80 kv. m.
• Vaikų kambariai - 10,11 ir 10,12 kv. m.
• Vonios kamabrys - 6,65 kv. m.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Statybai naudojamos sertifikuotos statybinės medžiagos.
• Kotedžai atitinka A energinio naudingumo klasę.
• Pamatai - poliniai, apšiltinti putų polistirenu (20 cm).
• Sienos - betoniniai HAUS blokeliai (20 cm).
• Sienos šiltinamos NEOPORU (26 cm).
• Plastikiniai, 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo danga - plieninė cinkuota skarda.
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir plytelės.
• Durys - šarvo tipo su užraktu ir spyna.
• Papildomi darbai atskiru susitarimu.

KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Kanalizacija (biologiniai valymo įrengimai).
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS
• Vienam kotedžui priklauso 1,75-2,5 arų žemės sklypas.
• Ties kiekvienu kotedžu įrengiama trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams.
• Sklype pasėjama veja, pasodinamos tujos.
• Sklypas aptveriamas tvora, įrengiami įėjimo varteliai.

SUSISIEKIMAS
• 9 km arba 15 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• Važiuoja miesto viešasis transportas.

KOTEDŽŲ KAINOS
• Neįrengtas nuo 85 000 EUR.
• Su dalinė apdaila nuo 95 000 EUR.
• Kraštinis kotedžas +4 000/8 000 EUR.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Žilvinas Steiblys
Tel. 8 620 11 422
El. p. zilvinas@apus.lt

STATYBOS DARBAMS SUTEIKIAMA 5 METŲ GARANTIJA!

A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS KOTEDŽŲ KVARTALAS PILAITĖJE, Dituvos gatvėje!

PIRMI 16 KOTEDŽŲ JAU PASTATYTI!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus miestas, Pilaitė, Dituvos g.
• Privažiavimas nuo Zujūnų g. (200 m).
• 9 km nuo Vilniaus miesto centro.
• Kaimynystėje nauji mažaaukščiai gyv. namai.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAI
• Kotedžo bendrasis plotas - 95 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai (3 miegamieji).
• Sandėliukas, drabužinė, 2 san. mazgai.
• Erdvūs kiemas su 12 kv. m medine terasa.

PIRMAS AUKŠTAS - 48,96 kv. m.
• Holas (koridorius) - 3,96 kv. m.
• Sandėliukas - 3,52 kv. m.
• San. mazgas (WC, dušas) - 5,04 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 37,44 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS - 45,18 kv. m.
• Holas (koridorius) - 3,42 kv. m.
• Miegamasis - 12,08 kv. m.
• Drabužinė prie miegamojo - 2,80 kv. m.
• Vaikų kambariai - 10,11 ir 10,12 kv. m.
• Vonios kamabrys - 6,65 kv. m.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Statybai naudojamos sertifikuotos statybinės medžiagos.
• Kotedžai atitinka A energinio naudingumo klasę.
• Pamatai - poliniai, apšiltinti putų polistirenu (20 cm).
• Sienos - betoniniai HAUS blokeliai (20 cm).
• Sienos šiltinamos NEOPORU (26 cm).
• Plastikiniai, 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo danga - plieninė cinkuota skarda.
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir plytelės.
• Durys - šarvo tipo su užraktu ir spyna.
• Papildomi darbai atskiru susitarimu.

KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Kanalizacija (biologiniai valymo įrengimai).
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS
• Vienam kotedžui priklauso 1,75-2,5 arų žemės sklypas.
• Ties kiekvienu kotedžu įrengiama trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams.
• Sklype pasėjama veja, pasodinamos tujos.
• Sklypas aptveriamas tvora, įrengiami įėjimo varteliai.

SUSISIEKIMAS
• 9 km arba 15 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• Važiuoja miesto viešasis transportas.

KOTEDŽŲ KAINOS
• Neįrengtas nuo 85 000 EUR.
• Su dalinė apdaila nuo 95 000 EUR.
• Kraštinis kotedžas +4 000/8 000 EUR.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Žilvinas Steiblys
Tel. 8 620 11 422
El. p. zilvinas@apus.lt

STATYBOS DARBAMS SUTEIKIAMA 5 METŲ GARANTIJA!

A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS KOTEDŽŲ KVARTALAS PILAITĖJE, Dituvos gatvėje!

PIRMI 16 KOTEDŽŲ JAU PASTATYTI!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus miestas, Pilaitė, Dituvos g.
• Privažiavimas nuo Zujūnų g. (200 m).
• 9 km nuo Vilniaus miesto centro.
• Kaimynystėje nauji mažaaukščiai gyv. namai.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAI
• Kotedžo bendrasis plotas - 95 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai (3 miegamieji).
• Sandėliukas, drabužinė, 2 san. mazgai.
• Erdvūs kiemas su 12 kv. m medine terasa.

PIRMAS AUKŠTAS - 48,96 kv. m.
• Holas (koridorius) - 3,96 kv. m.
• Sandėliukas - 3,52 kv. m.
• San. mazgas (WC, dušas) - 5,04 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 37,44 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS - 45,18 kv. m.
• Holas (koridorius) - 3,42 kv. m.
• Miegamasis - 12,08 kv. m.
• Drabužinė prie miegamojo - 2,80 kv. m.
• Vaikų kambariai - 10,11 ir 10,12 kv. m.
• Vonios kamabrys - 6,65 kv. m.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Statybai naudojamos sertifikuotos statybinės medžiagos.
• Kotedžai atitinka A energinio naudingumo klasę.
• Pamatai - poliniai, apšiltinti putų polistirenu (20 cm).
• Sienos - betoniniai HAUS blokeliai (20 cm).
• Sienos šiltinamos NEOPORU (26 cm).
• Plastikiniai, 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo danga - plieninė cinkuota skarda.
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Stogas šiltinamas vata (40 cm)/poliuretano putomis.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir plytelės.
• Durys - šarvo tipo su užraktu.
• Betonuotos 1 aukšto grindys, apšiltintos polistireniniu putpasčiu (200 mm).
• Betonuotos 2 aukšto grindys su garso izoliacija (50 mm).
• 1 ir 2 aukšte Įrengtas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir silpnųjų srovių instaliacija, gipsiniu tinku tinkuotos sienos.
• Apšiltintas stogas mineraline vata (400 mm).

KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Kanalizacija (biologiniai valymo įrengimai).
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS
• Vienam kotedžui priklauso 1,75-2,5 arų žemės sklypas.
• Ties kiekvienu kotedžu įrengiama trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams.
• Sklype pasėjama veja, pasodinamos tujos.
• Sklypas aptveriamas tvora, įrengiami įėjimo varteliai.

SUSISIEKIMAS
• 9 km arba 15 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• Važiuoja miesto viešasis transportas.

KOTEDŽŲ KAINOS
• Neįrengtas nuo 85 000 EUR.
• Su dalinė apdaila nuo 95 000 EUR.
• Kraštinis kotedžas +4 000/8 000 EUR.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Žilvinas Steiblys
Tel. 8 620 11 422
El. p. zilvinas@apus.lt

STATYBOS DARBAMS SUTEIKIAMA 5 METŲ GARANTIJA!

PARDUODAMAS ŽEMĖS SKLYPAS SU PATVIRTINTU DETALIUOJU PLANU PAPIŠKĖSE, GANDRŲ G., vos 3 km nuo Pilaitės centro!

PUIKI VIETA gyvenamųjų namų kvartalo statybai! Aplink nauji individualūs ir dvibučiai gyvenamieji namai.

BENDRA INFORMACIJA
• Gyvenamosios paskirties sklypai - 15,02; 15,39; 15,53; 15,74 ir 20,57 arų.
• Sklypas žaliajai zonai - 19,43 arų, sklypas privažiavimui - 15,28 arų.
• Bendras sklypų plotas - 1,1696 ha.
• Gyvenamosios paskirties sklypų plotas - 0,8225 ha.
• Gyv. paskirties ir žaliosios zonos plotas - 1,0168 ha.
• Sklypų užstatymo tankis - 25 proc.
• Sklypų užstatymo intensyvumas - 0,4.
• Leidžiamas statinių aukštis iki 10 metrų (2 aukštai).
• Paskirtis - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija.

PAPILDOMA INFORMACIJA
• Privažiavimas Dumnavos ir Papiškių g. nuo Zujūnų g.
• Sklypų teritorija ribojasi su elektros linija, šalia dujos.
• 3 km iki Pilaitės, kurioje mokykla, darželis, prekybos centrai "Iki", "Rimi", "Maxima", "Lidl" ir kt.
• 2 km atstumu Gėlužės ežeras, 4 km - Salotės ežeras ir pliažas.
• 9 km arba 20 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.

BENDRA SKLYPŲ PARDAVIMO KAINA - 130'000 EUR.

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, tel. 8 620 11422, el. p. zilvinas@apus.lt

Kiti mūsų pasiūlymai - www.apus.lt

PASKUTINIS kotedžas projekte, 132 kv. m, dideli vitrininiai langai, erdvi terasa, balkonas ir nuosavas kiemas!

PATRAUKLUS kotedžų projektas su PILNA infrastruktūra, vertinantiems ramybę bei trokštantiems gyventi nenutolus nuo miesto centro.

Projektą sudaro 20 skirtingo ploto ir suplanavimo kotedžų: 80, 90, 95 ir 135 kv. m. Kiekvienas kotedžas turi nuosavą 1,5-2,5 arų žemės sklypą su medine terasa jame bei vietas automobiliams. Ypatingas dėmesys skirtas projekto architektūrai, kuriai parinkti modernūs ir šiuolaikiški eksterjero sprendimai. Didelis dėmesys skirtas funkcionaliam vidaus suplanavimui. Didieji kotedžai išsiskiria atskiru aukštu tėvams, kuriame miegamasis, drabužinė, vonia ir darbo kambarys, vaikų aukšte - 3 miegamieji ir vonios kambarys. Dar vienas projekto išskirtinumas - balkonai prie miegamųjų. Be visa to, naujakurių jaukumui ir patogumui pasirūpinta visapusiška infrastruktūra: miesto komunikacijos, asfaltuotas privažiavimas, šaligatviai, gatvių apšvietimas, sklypų aptvėrimas, apželdinimas (veja ir tujos), medinės terasos, bendro naudojimo vaikų žaidimų ir poilsio aikštelės.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• 80, 90, 95 ir 135 kv. m ploto kotedžai.
• 2 arba 3 aukštai, 4 arba 6 kambariai.
• 2 arba 3 san. mazgai (WC, vonios kamb.).
• Į pietus orientuoti svetainės langai ir lauko terasa.
• Dalis kotedžų su balkonais prie miegamųjų.
• Aukštos kambarių lubos - vieta antresolei.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra (7 kW įvadas į namą).
• DUJINIS šildymas (1a. išvedžiotas grindinis šildymas).
• Miesto vandentiekis - (įvadai į namą).
• Miesto kanalizacija – (Įvadai į namą).

MEDŽIAGOS, APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Pamatai - poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 10 cm putų polistirolu.
• Namas mūrinis - keramikinių blokelių (20-25 cm), šiltinamas 20 cm putų polistirolu.
• Papildoma garso izoliacija nuo kaimyninių kotedžų.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas su fasadinių plokščių intarpais.
• Stogas - skarda "Classic", šiltinamas 20 cm akmens vata (galima iki 30 cm).
• Plastikiniai langai su 6 kamerų rėmu ir 3-jų stiklų paketu, apšiltintos šarvo durys.
• Pirmame aukšte išvedžiojamas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Įrengiamo betonuoti laiptai į 2 aukštą.
• Galima PILNA vidaus apdaila pagal susitarimą.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra (įvadas į namą).
• Šildymas - dujinis (įvadas į namą).
• Vandentiekis - miesto (įvadas į namą).
• Kanalizacija - miesto (įvadas į namą).

SKLYPAS
• Vienam kotedžui priklausys 1,5-2,5 arų asmeninis žemės sklypas.
• Kiekvieno sklypo teritorija aptveriama ir atskiriama nuo kaimynų.
• Įrengiamos medinės terasos (apie 10 kv. m), paklojamos trinkelės, pasėjama veja, pasodinamo tujos.

SUSISIEKIMAS
• Asfaltuotas privažiavimas su šaligatviais bei apšvietimu.
• Iki Vilniaus miesto centro 6 km arba 10 min. automobiliu.
• Netoliese Vilniaus viešojo transporto stotelė (58 autobusas).
• Patogus susisiekimas su bet kuria Vilniaus miesto dalimi - 2 km iki pietinio aplinkkelio.

PAPILDOMA INFORMACIJA
• Planuojama statybos darbų pabaiga – 2017 m. IV ketvirtis.
• Pasirūpinsime PILNU kotedžo įrengimu pagal Jūsų skonį bei turimas finansines galimybes. Kotedžą įrengsime jaukiai ir kokybiškai be didelių investicijų!
• Reikalingas kreditas - palankios būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Žilvinas Steiblys,
mob. 8 620 11422,
el. p. zilvinas@apus.lt
www.hauzcity2.lt

SERTIFIKUOTAS A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS NAMAS!
• Namo SANDARUMAS atitinka A++ klasės reikalavimus.
• Namas REGISTRUOTAS 100 proc. baigtumu.
• VIENAS namas (butas) jau parduotas.

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus rajonas, Didžioji Riešė, Miglės gatvė.
• Kaimynystėje individualūs gyvenamieji namai.
• Šalia Augustų miškas ir Vanaginės geomorfologinis draustinis.
• 1,2 km iki prekybos ir paslaugų centro "Link Molėtų".
• 1,4 km iki Molėtų plento, 4 km iki Santariškių.

SUSISIEKIMAS
• 20 minučių automobiliu iki Vilniaus miesto centro.
• Važiuoja viešasis transportas (26 ir 87 autobusai).
• 600 metrų iki autobusų stotelės (Samanų st.).
• Asfaltuotas, naktimis apšviestas privažiavimas.

NAMO SUPLANAVIMAS
• Bendrasis namo plotas - 192 kv. m.
• 2 aukštai, 5 kambariai (3-4 miegamieji).
• Erdvus garažas 2 automobiliams (35 kv. m).
• Numatyta vieta pirčiai su poilsio zona.
• Svetainės langai orientuoti rytų ir pietų kryptimis.

PIRMAS AUKŠTAS - 123,64 kv. m:
• Tambūras su vieta spintai - 5,16 kv. m.
• Virtuvė su valgomuoju - 16,33 kv. m.
• Svetainė su vieta židiniui - 35,92 kv. m.
• Darbo kamb./poilsio zona - 12,42 kv. m.
• Pirtis arba sandėliukas - 5,81 kv. m.
• Garažas 2 automobiliams - 35,17 kv. m.
• Katilinė, skalbykla - 6,72 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS - 69,17 kv. m:
• Koridorius - 6,34 kv. m.
• Pagr. miegamasis kambarys - 18,00 kv. m.
• Vaikų kambariai - 12,27 ir 17,11 kv. m.
• Erdvus vonios kambarys - 10,15 kv. m.
• Šviesi drabužinė - 5,30 kv. m.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Namo sienos – mūrinės, ARKO silikatiniai blokeliai.
• Fasado apšiltinimas – 25-27 cm neoporo sluoksnis.
• Fasado apdaila – belgiškos klinkerio plytos ir dekoratyvinis tinkas.
• Plastikiniai A energinės klasės, 80 mm rėmu, 3 stiklų paketu, langai.
• Stogas – classic profilio "Budmat" plieninės skardos lakštai.
• Stogo apšiltinimas - 40 cm "Paroc" akmens vatos sluoksnis.
• Plieniniai lietvamzdžiai, įrengta lietaus vandens surinkimo kanalizacija.
• Platūs segmentiniai garažo vartai su pajungimu automatikai.
• Betonuotos pirmo ir antro aukštų grindys.
• Grindų apšiltinimas - 27 cm polistireninio putplasčio sluoksnis.
• Grindinis šildymas 1 aukšte, radiatorinis - 2 aukšte.
• Mūrinės, gipsiniu tinku tinkuotos, sienos ir pertvaros.
• Elektros instaliacija rozetėms, jungikliams ir apšvietimui.
• Priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija.
• Vandentiekis ir kanalizacija iki san. prietaisų prijungimo taškų.
• Gipso kartono lubos 1 ir 2 aukšte, išskyrus svetainę ir virtuvę.
• Svetainėje kaminas židiniui su keramikiniu indėklu.

KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis – miesto tinklai.
• Nuotekos – miesto tinklai.
• Dujos atvestos iki namo.
• Elektra – 10 kW.
• Įrengta rekuperacijos sistema.
• Telia šviesolaidis internetui ir TV.

SKLYPAS
• Namui priklauso beveik 10 arų žemės sklypas.
• Įrengta trinkelėmis grįsta aikštelė automobiliams.
• Sklypas išlygintas augaliniu žemės sluoksniu.
• Žemės sklypo teritorija aptverta medine tvora.

STATYBOS DARBAMS SUTEIKIAMA 5 METŲ GARANTIJA!

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

Daugiau mūsų pasiūlymų - www.apus.lt

NAUJI A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS NAMAI KALNĖNUOSE!
54-84 kv. m, 2 ir 3 kambarių kotedžų tipo butai nuo 66.000 EUR.
Puiki proga išsirinkti ir rezervuotis patraukliausią!

*AKCIJA - parkavietė 2 automobiliams NEMOKAMAI!

BENDRA INFORMACIJA
• Vos 6 km arba 10 min. nuo Vilniaus senamiesčio.
• Aplink nauji mažaaukščiai gyvenamieji namai.
• Pavilnių regioninio parko ir Ribiškių draustinio kaimynystė.
• 2 kambarių butas su nuosavu sklypu ir lauko terasa.
• 3 kambarių butas per 2 aukštus su erdviu balkonu.

BUTO SUPLANAVIMAS
• Butas 1 aukšte.
• Bendrasis plotas – 54 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 29,70 kv. m.
• Miegamasis kambarys - 14,28 kv. m.
• Vonios kambarys - 8,14 kv. m.
• Butui priklauso 2 arų žemės sklypas.
• Sklype įrengta medinė terasa – 8 kv. m
• Orientacija - rytai ir pietūs/pietūs ir vakarai.

APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Atskiru susitarimu pilna vidaus apdaila.
• Galima įrengti virtuvę su baldais ir buitine technika.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas dujiniu katilu.
• Miesto vandentiekis.
• Miesto kanalizacija.
• Telia internetas (šviesolaidis).

VIETA AUTOMOBILIUI
• Į buto kainą įskaičiuota vieta automobiliui.

PRIVALUMAI
• Visiškai sutvarkyta kvartalo aplinka, miesto komunikacijos.
• Strategiškai patogi vieta ir gera susisiekimo sistema.
• Išplėtota prekybos centrų ir paslaugų infrastruktūra.
• Butas „iki raktų“ pagal kiekvieno skonį ir finansines galimybes.

NAUJI A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS NAMAI KALNĖNUOSE!
54-84 kv. m, 2 ir 3 kambarių kotedžų tipo butai nuo 66.000 EUR.
Puiki proga išsirinkti ir rezervuotis patraukliausią!

*AKCIJA - parkavietė 2 automobiliams NEMOKAMAI!

BENDRA INFORMACIJA
• Vos 6 km arba 10 min. nuo Vilniaus senamiesčio.
• Aplink nauji mažaaukščiai gyvenamieji namai.
• Pavilnių regioninio parko ir Ribiškių draustinio kaimynystė.
• 2 kambarių butas su nuosavu sklypu ir lauko terasa.
• 3 kambarių butas per 2 aukštus su erdviu balkonu.
• Butui priklauso nemokama vieta automobiliui kieme.

3 KAMBARIŲ BUTAS
• Butas 2 aukšte su mansarda (palėpe).
• Bendrasis plotas – 84 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 29,70 kv. m.
• Vaiko kambarys - 14,28 kv. m.
• Vonios kambarys - 8,14 kv. m.
• Miegamasis - 14,20 kv. m.
• Vonios/darbo kambarys - 8,46 kv. m.
• Drabužinė/sandėliukas - 2,43 kv. m
• Mansardiniame aukšte - balkonas.
• Orientacija - rytai ir pietūs/pietūs ir vakarai.

APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Atskiru susitarimu pilna vidaus apdaila.
• Galima įrengti virtuvę su baldais ir buitine technika.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas dujiniu katilu.
• Miesto vandentiekis.
• Miesto kanalizacija.
• Telia internetas (šviesolaidis).

VIETA AUTOMOBILIUI
• Į buto kainą įskaičiuota vieta automobiliui.

PRIVALUMAI
• Visiškai sutvarkyta kvartalo aplinka, miesto komunikacijos.
• Strategiškai patogi vieta ir gera susisiekimo sistema.
• Išplėtota prekybos centrų ir paslaugų infrastruktūra.
• Butas „iki raktų“ pagal kiekvieno skonį ir finansines galimybes.

NAUJI KOTEDŽAI KALNĖNUOSE nuo 75 iki 90 KV. M!
PUIKI PROGA išsirinkti ir REZERVUOTI PATRAUKLIAUSIĄ!

IŠSKIRTINIAI A KLASĖS KOTEDŽAI vos 6 km nuo Vilniaus centro. Kiekvienas kotedžas turės nuosavą žaliuojantį kiemą su erdvia medine terasa, vietą automobiliui ir atskirą įėjimą. Atskiri įėjimai suteiks daugiau privatumo, o nuosavas kiemas leis mėgautis puikiu laiku su šeima ir draugais.

APIE KOTEDŽĄ
64,20 kv. m 2 aukštų kotedžas su 25,52 kv. m mansarda. Bendras plotas - 89,72 kv. m. Mansarda - tai plotas, kurį galima įsirengti dabar arba ateityje, kai reikalingas didesnis gyvenamasis plotas, pavyzdžiui, papildomas miegamasis, darbo kambarys, erdvė poilsiui arba pramogoms.

APIE PROJEKTĄ
Prieš paleidžiant į dienos šviesą šį projektą, ilgai galvota, kaip maksimaliai sudėlioti erdves komfortabiliai gyvenimo kokybei. Tuo pačiu siekta nenutolti nuo vizijos - sukurti namus, kurie būtų ekonomiški, nereikalautų didelių įrengimo bei išlaikymo kaštų. Taip gimė projektas “Rytinė žvaigždė” – gyvenamasis būstas rytinėje Vilniaus miesto dalyje. Kotedžų kompleksas, įsikurs uždaroje jaukioje gyvenvietėje, kurioje vyrauja minimalistinė, skandinaviško tipo architektūra bei mažaaukštė gyvenamoji statyba. Jaukiose namų prieigose išsidėlios žaliosios zonos, bus įrengta uždara, saugi vaikų žaidimų aikštelė, daug vietos automobiliams. Jau dabar Kalnėnų gyventojai džiaugiasi puikia infrastruktūra: šaligatviais, asfaltuotomis gatvėmis, gatvių apšvietimu ir visuomeniniu transportu. Ne veltui šį rajoną pamėgo jaunos šeimos, auginančios vaikus bei trokštančios jaukios ir saugios kaimynystės.

ENERGINIS NAUDINGUMAS
Dėka kokybiško apšiltinimo bei aukštų sandarumo rodiklių namai atitiks A energetinę naudingumo klasę, kas sąlygoja mažus šilumos nuostolius ir svarbiausia – ypatingai mažas šildymo bei kitas eksploatacines sąnaudas. Kiekviename kotedže numatytas atskiras dujų katilas su grindiniu šildymu ir individualia apskaitos sistema, o šviežio oro cirkuliaciją užtikrins šiuolaikiška vėdinimo ir rekuperacinė sistema.

SUPLANAVIMAI
Projekte siūlomi kotedžai nuo 67 iki 90 kv. m.
Visi kotedžai yra 2 aukštų su mansarda.
1 aukšte suplanuotas holas, virtuvė, svetainė ir WC.
2 aukšte suplanuoti 2 miegamieji ir vonios kambarys.
Mansardoje galima įsirengti papildomą kambarį/-ius arba poilsio zoną.

MEDŽIAGOS, APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Pamatai - poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 20 cm putų polistirolu.
• Sienos - keramikiniai blokeliai, apšiltinti 25 cm NEOPORU, apdaila - dekoratyvinis tinkas.
• Stogas - "Classic" tipo skardos lakštai, apšiltintas poliuretano putomis.
• Plastikiniai langai su 6 kamerų rėmu ir 3-jų stiklų paketu, apšiltintos šarvo durys.
• Betonuotos pirmo aukšto grindys, apšiltintos 200 mm putų polistirolu.
• Išvedžiotas pirmo aukšto grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Betonuoti laiptai iš 1 į 2 aukštą.
• Elektra (įvadas į namą).
• Šildymas - dujinis (įvadas prie namo).
• Vandentiekis - miesto (įvadas į namą).
• Kanalizacija - miesto (įvadas į namą).
• Telia šviesolaidis (įvadas į namą).

KAINOS
67 kv. m kotedžų kaina nuo 78'000 EUR.
75 kv. m kotedžų kaina nuo 82’000 EUR.
90 kv. m kotedžų kaina nuo 88’000 EUR.
Atskiru susitarimu galima pilna dalinė apdaila, įrengtas kotedžas arba kotedžas su integruotais virtuvės baldais, buitine technika ir spintomis.

STATYBŲ EIGA
Projektas įgyvendinamas keliais etapais.
Pirmo etapo metu bus pastatyta 17 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2018 m. spalio mėn.
Antro etapo metu bus pastatyti 34 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2019 m. kovo-balandžio mėn.

PAPILDOMA INFORMACIJA
Mob. 8 620 11422
El. p. info@rytinezvaigzde.lt
www.rytinezvaigzde.lt

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
"ATVIRŲ DURŲ DIENA" rugsėjo 18 d. (antradienį) 16-19 val.
Adresas: Vilnius, Kalnėnai, Valonų g. 33.
KVIEČIAME registruotis ir atvykti į apžiūrą:
Tel. 8 620 11 422, el. p. info@rytinezvaigzde.lt,
Papildoma informacija - www.rytinezvaigzde.lt
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
APŽIŪRĖTI GALIMA IR KITU JUMS PATOGIU METU!

1 ETAPE LIKO TIK 1 KOTEDŽAS - STATYBŲ PABAIGA SPALIO MĖN.!
JAU STATOMI 2 ETAPO KOTEDŽAI. PLOTAI NUO 75 IKI 90 KV. M.
PUIKI PROGA IŠSIRINKTI IR REZERVUOTI PATRAUKLIAUSIĄ!

IŠSKIRTINIAI A KLASĖS KOTEDŽAI vos 6 km nuo Vilniaus centro. Kiekvienas kotedžas turės nuosavą žaliuojantį kiemą su erdvia medine terasa, vietą 2 automobiliams ir atskirą įėjimą. Atskiri įėjimai suteiks daugiau privatumo, o nuosavas kiemas leis mėgautis puikiu laiku su šeima ir draugais.

APIE KOTEDŽĄ
64,20 kv. m 2 aukštų kotedžas su 25,52 kv. m mansarda.
Bendras plotas su mansarda - 89,72 kv. m.

APIE PROJEKTĄ
Prieš paleidžiant į dienos šviesą šį projektą, ilgai galvota, kaip maksimaliai sudėlioti erdves komfortabiliai gyvenimo kokybei. Tuo pačiu siekta nenutolti nuo vizijos - sukurti namus, kurie būtų ekonomiški, nereikalautų didelių įrengimo bei išlaikymo kaštų. Taip gimė projektas “Rytinė žvaigždė” – gyvenamasis būstas rytinėje Vilniaus miesto dalyje. Kotedžų kompleksas, įsikurs uždaroje jaukioje gyvenvietėje, kurioje vyrauja minimalistinė, skandinaviško tipo architektūra bei mažaaukštė gyvenamoji statyba. Jaukiose namų prieigose išsidėlios žaliosios zonos, bus įrengta uždara, saugi vaikų žaidimų aikštelė, daug vietos automobiliams. Kiemeliai nuo kaimynų bus atskirti gyvatvorėmis ir tvorele. Jau dabar Kalnėnų gyventojai džiaugiasi puikia infrastruktūra: šaligatviais, asfaltuotomis gatvėmis, gatvių apšvietimu ir visuomeniniu transportu. Ne veltui šį rajoną pamėgo jaunos šeimos, auginančios vaikus bei trokštančios jaukios ir saugios kaimynystės.

ENERGINIS NAUDINGUMAS
Dėka kokybiško apšiltinimo bei aukštų sandarumo rodiklių namai atitiks A energetinę naudingumo klasę, kas sąlygoja mažus šilumos nuostolius ir svarbiausia – ypatingai mažas šildymo bei kitas eksploatacines sąnaudas. Kiekviename kotedže numatytas atskiras dujų katilas su grindiniu šildymu ir individualia apskaitos sistema, o šviežio oro cirkuliaciją užtikrins šiuolaikiška vėdinimo ir rekuperacinė sistema.

SUPLANAVIMAI
Projekte siūlomi kotedžai nuo 70 iki 90 kv. m.
Visi kotedžai yra 2 aukštų ir mansarda.
1 aukšte suplanuotas holas, virtuvė, svetainė ir WC.
2 aukšte suplanuoti 2 miegamieji ir vonios kambarys.
Mansardoje galima įsirengti papildomą kambarį/-ius arba poilsio zoną.
Mansarda įrengiama dalinai arba per visą kotedžo aukšto plotą (1 arba 2 variantas).

MEDŽIAGOS, APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Pamatai - poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 20 cm putų polistirolu.
• Sienos - keramikiniai blokeliai, apšiltinti 25 cm NEOPORU, apdaila - dekoratyvinis tinkas.
• Stogas - "Classic" tipo skardos lakštai, apšiltintas 40 cm akmens vata.
• Plastikiniai langai su 6 kamerų rėmu ir 3-jų stiklų paketu, apšiltintos šarvo durys.
• Betonuotos pirmo aukšto grindys, apšiltintos 200 mm putų polistirolu.
• Išvedžiotas pirmo aukšto grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Betonuoti laiptai iš 1 į 2 aukštą.
• Elektra (įvadas į namą).
• Šildymas - dujinis (įvadas prie namo).
• Vandentiekis - miesto (įvadas į namą).
• Kanalizacija - miesto (įvadas į namą).

KAINOS
67 kv. m kotedžų kaina nuo 74'000 EUR.
75 kv. m kotedžų kaina nuo 82’000 EUR.
90 kv. m kotedžų kaina nuo 88’000 EUR.
Atskiru susitarimu galima pilna dalinė apdaila, įrengtas kotedžas arba kotedžas su integruotais virtuvės baldais, buitine technika ir spintomis.

STATYBŲ EIGA
Projektas įgyvendinamas keliais etapais.
Pirmo etapo metu bus pastatyta 17 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2018 m. rugsėjo mėn.
Antro etapo metu bus pastatyta 14 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2018 m. gruodžio mėn.

PAPILDOMA INFORMACIJA
Mob. 8 620 11422
El. p. info@rytinezvaigzde.lt
www.rytinezvaigzde.lt

NAUJI A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS NAMAI KALNĖNUOSE!
54-84 kv. m, 2 ir 3 kambarių kotedžų tipo butai nuo 66.000 EUR.
Puiki proga išsirinkti ir rezervuotis patraukliausią!

*AKCIJA - parkavietė 2 automobiliams NEMOKAMAI!

BENDRA INFORMACIJA
• Vos 6 km arba 10 min. nuo Vilniaus senamiesčio.
• Aplink nauji mažaaukščiai gyvenamieji namai.
• Pavilnių regioninio parko ir Ribiškių draustinio kaimynystė.
• 2 kambarių butas su nuosavu sklypu ir lauko terasa.
• 3 kambarių butas per 2 aukštus su erdviu balkonu.

BUTO SUPLANAVIMAS
• Butas 2 aukšte su mansarda (palėpe).
• Bendrasis plotas – 78 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 28,70 kv. m.
• Vaiko/-ų kambarys - 14,28 kv. m.
• Vonios kambarys - 8,14 kv. m.
• Miegamasis - 14,20 kv. m.
• Vonios/darbo kambarys - 8,46 kv. m.
• Drabužinė/sandėliukas - 2,43 kv. m
• Mansardiniame aukšte - balkonas.
• Orientacija - pietūs.

APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Atskiru susitarimu pilna vidaus apdaila.
• Galima įrengti virtuvę su baldais ir buitine technika.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas dujiniu katilu.
• Miesto vandentiekis.
• Miesto kanalizacija.
• Telia šviesolaidis.

VIETA AUTOMOBILIUI
• Į buto kainą įskaičiuota vieta automobiliui.

PRIVALUMAI
• Visiškai sutvarkyta kvartalo aplinka, miesto komunikacijos.
• Strategiškai patogi vieta ir gera susisiekimo sistema.
• Išplėtota prekybos centrų ir paslaugų infrastruktūra.
• Butas „iki raktų“ pagal kiekvieno skonį ir finansines galimybes.

NAUJI A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS NAMAI KALNĖNUOSE!
54-84 kv. m, 2 ir 3 kambarių kotedžų tipo butai nuo 66.000 EUR.
Puiki proga išsirinkti ir rezervuotis patraukliausią!

*AKCIJA - parkavietė 2 automobiliams NEMOKAMAI!

BENDRA INFORMACIJA
• Vos 6 km arba 10 min. nuo Vilniaus senamiesčio.
• Aplink nauji mažaaukščiai gyvenamieji namai.
• Pavilnių regioninio parko ir Ribiškių draustinio kaimynystė.
• 2 kambarių butas su nuosavu sklypu ir lauko terasa.
• 3 kambarių butas per 2 aukštus su erdviu balkonu.
• Butui priklauso nemokama vieta automobiliui kieme.

2 KAMBARIŲ BUTAS
• Butas 1 aukšte.
• Bendrasis plotas – 54 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 29,70 kv. m.
• Miegamasis kambarys - 14,28 kv. m.
• Vonios kambarys - 8,14 kv. m.
• Orientacija - pietūs.

APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Atskiru susitarimu pilna vidaus apdaila.
• Galima įrengti virtuvę su baldais ir buitine technika.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas dujiniu katilu.
• Miesto vandentiekis.
• Miesto kanalizacija.
• Telia internetas (šviesolaidis).

VIETA AUTOMOBILIUI
• Į buto kainą įskaičiuota vieta automobiliui.

PRIVALUMAI
• Visiškai sutvarkyta kvartalo aplinka, miesto komunikacijos.
• Strategiškai patogi vieta ir gera susisiekimo sistema.
• Išplėtota prekybos centrų ir paslaugų infrastruktūra.
• Butas „iki raktų“ pagal kiekvieno skonį ir finansines galimybes.

NAUJAS A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS NAMAS JAUKIAME KVARTALE PRIE MIŠKO!

• 16-os blokuotų gyvenamųjų namų kvartalas.
• Akligatviu besibaigianti kvartalo gatvė.
• Rami vieta, atokiau nuo miesto triukšmo.
• Patogus susisiekimas su Pilaite ir Justiniškėmis.
• Greitas išvažiavimas į vakarinį aplinkkelį.

NAMO SUPLANAVIMAS
• Namas blokuotas per garažą ir katilinę.
• Bendras grindų plotas - 150 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai (3 miegamieji).
• Virtuvė gali būti atskirta nuo svetainės.
• 1 arba 2 drabužinės prie miegamųjų.
• 2 san. mazgai (vonia ir WC).
• Garažas vienam automobiliui.
• Į pietus suplanuota lauko terasa.

PIRMO AUKŠTO SUPLANAVIMAS
• Tambūras - 6,49 kv. m.
• Koridorius - 4,00 kv. m.
• San. mazgas - 2,05 kv. m.
• Virtuvė - 10,40 kv. m.
• Svetainė - 35,90 kv. m.
• Garažas - 19,84 kv. m.
• Katilinė - 7,68 kv. m.

ANTRO AUKŠTO SUPLANAVIMAS
• Koridorius - 4,20 kv. m.
• Kambarys 1 - 11,73 kv. m.
• Kambarys 2 - 11,83 kv. m.
• Kambarys 3 - 13,04 kv. m.
• Vonios kamb. - 7,40 kv. m.
• Drabužinės - 4,60 ir 5,50 kv. m.
• Viena drabužinė gali būti darbo kambariu.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - gelžbetoniniai poliai ir rostverkas.
• Šiltinami 200 mm iš išorės ir 100 mm iš vidaus putų polistirenu.
• Mūrinės sienos ir pertvaros (100 ir 250 mm dujų silikato blokeliai).
• Sienos šiltinamos 200 mm neoporu (pilku putų polistirenu).
• Fasadas - dekoratyvinio tinko ir klinkerio plytelių derinys.
• Plastikiniai A+ klasės langai su dvigubu selektyvinio stiklo paketu (3 stiklai).
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieniniais skardos lakštais "Classic".
• Įrengiami plieniniai lietvamzdžiai ir latakai.
• Betonuojamos grindys, įrengiamas grindinis šildymas.
• Mūrijamos ir tinkuojamos vidaus sienos ir pertvaros.
• Išvedžiojama elektra, signalizacija, kanalizacija ir vandentiekis.
• Betonuojami laiptai iš pirmo į antrą aukštą.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra (įvadas ir apskaitos spintelė).
• Vandentiekis (bendras artezinis gręžinys).
• Kanalizacija (atskiri namui biovalymo įrenginiai).

SUSISIEKIMAS
• 1,8 km iki parduotuvės "Iki Zujūnai".
• 3,3 km iki Pilaitės prospekto.
• 3,5 km iki vakarinio Vilniaus aplinkkelio.
• 11 km iki Vilniaus miesto centro.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!
Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt

Kiti mūsų pasiūlymai - www.apus.lt

NAUJI KOTEDŽAI KALNĖNUOSE, KROATŲ IR SORBŲ G., vos 7 km nuo Vilniaus centro!

• Kotedžų PLOTAS nuo 98 iki 114 kv. m.
• TRIJŲ SKIRTINGŲ TIPŲ SUPLANAVIMAI.
• Kotedžai su GARAŽAIS arba SANDĖLIUKAIS.
• Kotedžams priklauso 2-3 arų ŽEMĖS SKLYPAI.
• Kotedžai su DALINE arba PILNA VIDAUS APDAILA (įrengti).

APŽIŪRĖTI KOTEDŽUS GALIMA ĮVAIRIU JUMS PATOGIU METU!
Registracija apžiūrai tel. 8 620 11422 arba el. paštu zilvinas@apus.lt
Papildoma informacija - www.kotedzaikalnenuose.lt

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su garažu - 106, 112 ir 114 kv. m.
• Kotedžai su sandėliuku - 98, 106 ir 112 kv. m.
• Kotedžai su virtuve prie lango - 98 ir 106 kv. m.
• Visi kotedžai su 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 10 iki 15 kv. m.
• Pagr. miegamajame suplanuota vieta drabužinei.
• Svetainių plotai nuo 28 iki 42 kv. m.
• Erdvūs vonios kambariai nuo 6 iki 8 kv. m.
• Kraštiniams kotedžams numatyta vieta židiniui.
• Prie svetainės įrengta erdvi lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - šiltų keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo denga - plieninės skardos lakštai.
• Stogas apšiltintas 30 cm mineraline vata/putų poliuretanu.
• Pertvaros tarp kotedžų su papildoma sienų garso izoliacija.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Jūsų patogumui galima PILNA VIDAUS APDAILA.
• Pilna apdaila atliekama per 3-4 mėnesius.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui įrengta aikštelė 2-3 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlygintas ir aptvertas segmentine tvora.
• Asfaltuotos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

PAPILDOMA INFORMACIJA
Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt, www.kotedzaikalnenuose.lt

A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS KOTEDŽŲ KVARTALAS PILAITĖJE, Dituvos gatvėje!

PIRMI 16 KOTEDŽŲ JAU PASTATYTI!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus miestas, Pilaitė, Dituvos g.
• Privažiavimas nuo Zujūnų g. (200 m).
• 9 km nuo Vilniaus miesto centro.
• Kaimynystėje nauji mažaaukščiai gyv. namai.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAI
• Kotedžo bendrasis plotas - 95 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai (3 miegamieji).
• Sandėliukas, drabužinė, 2 san. mazgai.
• Erdvūs kiemas su 12 kv. m medine terasa.

PIRMAS AUKŠTAS - 48,96 kv. m.
• Holas (koridorius) - 3,96 kv. m.
• Sandėliukas - 3,52 kv. m.
• San. mazgas (WC, dušas) - 5,04 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 37,44 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS - 45,18 kv. m.
• Holas (koridorius) - 3,42 kv. m.
• Miegamasis - 12,08 kv. m.
• Drabužinė prie miegamojo - 2,80 kv. m.
• Vaikų kambariai - 10,11 ir 10,12 kv. m.
• Vonios kamabrys - 6,65 kv. m.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Statybai naudojamos sertifikuotos statybinės medžiagos.
• Kotedžai atitinka A energinio naudingumo klasę.
• Pamatai - poliniai, apšiltinti putų polistirenu (20 cm).
• Sienos - betoniniai HAUS blokeliai (20 cm).
• Sienos šiltinamos NEOPORU (26 cm).
• Plastikiniai, 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo danga - plieninė cinkuota skarda.
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Stogas šiltinamas vata (40 cm)/poliuretano putomis.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir plytelės.
• Durys - šarvo tipo su užraktu.
• Betonuotos 1 aukšto grindys, apšiltintos polistireniniu putpasčiu (200 mm).
• Betonuotos 2 aukšto grindys su garso izoliacija (50 mm).
• 1 ir 2 aukšte Įrengtas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir silpnųjų srovių instaliacija, gipsiniu tinku tinkuotos sienos.
• Apšiltintas stogas mineraline vata (400 mm).

KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Kanalizacija (biologiniai valymo įrengimai).
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS
• Vienam kotedžui priklauso 1,75-2,5 arų žemės sklypas.
• Ties kiekvienu kotedžu įrengiama trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams.
• Sklype pasėjama veja, pasodinamos tujos.
• Sklypas aptveriamas tvora, įrengiami įėjimo varteliai.

SUSISIEKIMAS
• 9 km arba 15 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• Važiuoja miesto viešasis transportas.

KOTEDŽŲ KAINOS
• Neįrengtas nuo 85 000 EUR.
• Su dalinė apdaila nuo 95 000 EUR.
• Kraštinis kotedžas +4 000/8 000 EUR.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Žilvinas Steiblys
Tel. 8 620 11 422
El. p. zilvinas@apus.lt

STATYBOS DARBAMS SUTEIKIAMA 5 METŲ GARANTIJA!

PARDUODAMAS INDIVIDUALUS NAMAS JAUKIOJE GIEDRAKALNIO GYVENVIETĖJE!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus miestas, Antakalnio seniūnija, Giedralaukis, Giedros gatvė.
• Individualių gyvenamųjų namų gyvenvietė įsikūrusi atokiau nuo pagrindinių miesto gatvių.
• Gyvenvietę supa brandus pušynas bei Vilniaus universiteto (Kairėnų) botanikos sodas.
• Saugi kaimynystė, jauki aplinka bei privati erdvė užtikrina kokybišką gyvenimą bei poilsį.

NAMO SUPLANAVIMAS
• 2 aukštų namas su pusrūsiu ir pastoge.
• Bendrasis namo plotas – 257,92 kv. m.
• Naudingas namo plotas – 185,91 kv. m.
• Gyvenamasis namo plotas – 123,59 kv. m.
• Rūsio (pusrūsio) plotas – 23,87 kv. m.
• Kambarių skaičius – 6 (valgomasis, svetainė, miegamieji).
• San. mazgų skaičius – 3 (2 vonios kamb. ir WC svečiams).
• Kiekviename aukšte įrengtas įstiklintas balkonas (lodžija).

PUSRŪSIS
• Garažas 1 automobiliui – 20,37 kv. m.
• Priešpirtis – 10,92 kv. m.
• Malkinė pirtis – 2,72 kv. m.
• Katilinės patalpa – 10,17 kv. m
• Sandėliukas, skalbykla – 10,65 kv. m.

PIRMAS AUKŠTAS
• Tambūras (koridorius) – 7,09 kv. m.
• Virtuvė (atskirai nuo svetainės) – 12,17 kv. m.
• Valgomasis tarp virtuvės ir svetainės – 18,12 kv. m.
• Erdvi svetainė su įrengtu židiniu – 19,50 kv. m.
• Svečių san. mazgas (tualetas, kriauklė) – 1,25 kv. m.
• Kambarys (miegamasis/svečių/darbo) – 20,55 kv. m.
• Įstiklintas balkonas (lodžija) – 13,94 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas (koridorius) – 13,21 kv. m.
• Miegamasis 1 (vaiko kambarys) – 16,48 kv. m.
• Miegamasis 2 (vaiko kambarys) – 21,33 kv. m.
• Miegamasis 3 (tėvų) su vonia – 15,44 kv. m.
• Atskiras (tėvų) vonios kambarys – 6,01 kv. m.
• Bendras vonios kambarys – 4,24 kv. m.
• Įstiklintas balkonas (lodžija) – 13,83 kv. m.

MEDŽIAGOS IR ĮRENGIMAS
• Sienos – mūrinės, apšiltintos polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila – dažytas dekoratyvinis tinkas.
• Stogas – plieninės skardos lakštai, apšiltintas vata.
• Langai – mediniai su dvigubais stiklais.
• Lauko durys – šarvo su dvejais užraktais.
• Kambarių grindys – medinės arba parketlentės.
• San. mazgų ir pagalbinių patalpų grindys – plytelės.
• Kambarių sienos – dažytos, san. mazgų – plytelės.
• Lubos – dažytos arba medinės dailylentės.
• Svetainėje, valgomajame ir miegamajame įrengtas kondicionierius-inverteris.
• Virtuvės buitinė technika – indaplovė, orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas-šaldiklis.

KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis – vietinis (gyvenvietės).
• Kanalizacija – miesto.
• Šildymas dujiniu katilu BERETTA Exclusive.
• Išlaidos šildymui – 900-1100 EUR/metams.
• Internetas, televizija – šviesolaidis (Telia).

TERITORIJA
• Namui priklauso 5,92 arų žemės sklypas.
• Sklypas aptvertas, apželdintas, pasodinti vaismedžiai.
• Saulėtas vidinis sklypo kiemas - orientuotas į pietus.
• Šalia namo įrengta trinkelėmis grįsta aikštelė automobiliams.

SUSISIEKIMAS
• Asfaltuotas, naktimis apšviestas privažiavimas.
• 10 km arba 15 min. automobiliu iki Vilniaus miesto centro.
• Važiuoja visuomeninis transportas (750 m iki autobusų stotelės).

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, mob. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt
Kiti mūsų pasiūlymai - www.apus.lt

NAUJAS KOTEDŽŲ PROJEKTAS VILNIUJE, KALNĖNUOSE, vos 7 km nuo Vilniaus centro!

KOTEDŽAI su daline apdaila nuo 1.000 EUR/kv. m, įrengti nuo 1.400 EUR/kv. m.

• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 900 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Įvairaus ploto (98-130 kv. m) ir suplanavimo kotedžų pasirinkimas.
• Visi kotedžai su 3 miegamaisiais kambariais.
• Dauguma kotedžų turi drabužines prie vieno iš miegamųjų.
• Didesni kotedžai su garažais arba sandėliukais.
• Svetainių plotai nuo 28 iki 42 kv. m.
• Miegamieji kambariai nuo 10 iki 15 kv. m.
• Erdvūs, šviesūs vonios kambariai nuo 6 iki 8 kv. m.
• Svetainėje numatyta vieta židiniui.
• Prie svetainės, kieme, įrengiama lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Sienos - šiltų keramikinių blokelių mūras.
• Sienos apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo denga - plieninės skardos lakštai.
• Stogas apšiltintas 20 cm (atskiru susitarimu 30 cm) mineraline vata.
• Mūrinės pertvaros su papildoma sienų garso izoliacija.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys.
• Atskiru susitarimu kotedže įrengiamas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• JŪSŲ PATOGUMUI galima pilna vidaus apdaila.
• Pilna apdaila atliekama per 3-4 mėnesius.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Interneto ryšys (Telia šviesolaidis).
• Individualus dujinis šildymas.

SKLYPAS IR APLINKA
• Kotedžui priklauso 1,76-2,91 arų žemės sklypas.
• Priešais kotedžą įrengta aikštelė automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10 kv. m).
• Sklypas aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuotos gatvės ir privažiavimas.
• Įrengti šaligatviai ir gatvės apšvietimas.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Tel. 8 620 11 422, el. p. zilvinas@apus.lt (Žilvinas)