PARDUODAMOS INVESTICINĖS PATALPOS ŠIRVINTOSE!

• Širvintos, Kalnalaukio g. 10.
• Namas renovuotas.
• Yra galimybė įsirengti 1-2 butus arba komercines patalpas.
• Patalpų plotas - 29,38 kv. m.
• Paskirtis - administracinė.
• 1 aukštas (iš 3).
• Dvi erdvės po 15 kv. m su atskirais išėjimais į terasą.
• Yra papildoma 15 kv. m erdvė žemomis lubomis, kurią taip pat būtų galima išnaudoti.
• Išvedžiotas grindinis šildymas.
• Langų kryptis - pietūs ir vakarai.
• Šildymas - oras-vanduo.
• Šalia Širvintų tvenkinys ir baseinas.

Kontaktinis asmuo - Vidmantas Pundzius, mob. 8 609 98 655, el. p. [email protected].

Parduodamas šviesus 1 kambario butas renovuotame name Žirmūnuose, Žirmūnų g.!

APIE BUTĄ:
- 1 k., 33,16 kv. m butas Žirmūnuose, Žirmūnų g.;
- Antrame aukšte (iš 5);
- Langai nukreipti į vakarų pusę, todėl butas šviesus ir šiltas;
- Butas ekonomiškas, šildymo sąskaitos 25-35 EUR!

SUPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:
- Kambarys 17,14 kv. m;
- Atskira 6,86 kv. m virtuvė;
- Vonia ir tualetas atskirai;
- Sudėti plastikiniai langai;
- Butui reikia remonto.

APIE NAMĄ:
- 2022 m. renovuotas blokinis namas (statybos metai - 1967 m.);
- Namas apšiltinas, sutvarkytas fasadas, suremontuotos laiptinės;
- MODERNIZUOTAS ŠILUMOS MAZGAS, pakeisti visi vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai;
- Name yra bendrija;
- Kieme įrengta vaikų žaidimo aikštelė, paplūdimio tinklinio bei krepšinio aikštelės.

VIETA:
- Patogus susisiekimas tiek visuomeniniu, tiek asmeniniu transportu;
- Netoliese parduotuvės, darželiai, mokyklos.

Kontaktinis asmuo Darius Pūras, mob. tel. 8 612 18 534, el. p. [email protected]
Daugiau panašių pasiūlymų www.apus.lt

NAUJAS PROJEKTAS POPULIARIOJE KALNĖNŲ GYVENVIETĖJE!
Įrengti butai nuo 50,95 iki 71,32 kv. m su baldais ir buitine technika.
Šiuo metu baigiami apdailos darbai, laukiama baldų ir buitinės technikos.
Puikus pasirinkimas ieškantiems būsto sau arba nuomai – kaip investicijai!

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai su lyg kiekviena diena pritraukia vis didesnį naujakurių dėmesį.
• Gyvenvietė pasiekiama vos per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas.
• 2 km atstumu prekybos centrai IKI, MAXIMA, LIDL, 5 km atstumu - IKEA, Nordika ir Rimi.
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 20 metrų iki stotelės.
• Pietiniu aplinkkeliu greitas ir patogus susisiekimas su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

BENDRA INFORMACIJA
• Projekte vos keli mažaaukštės statybos gyvenamosios paskirties namai.
• A+ energetinio naudingumo klasė ir 100 proc. registruotas baigtumas.
• Buto/namo dalies plotas nuo 50,95 iki 71,32 kv. m.
• Notariškai tvirtinama buto/namo bei žemės sklypo naudojimosi tvarka.
• Butas 1 aukšte su 2-3 kambariais, terasa, nuosavu kiemu ir sandėliuku.
• Terasos plotas apie 8 kv. m, nuosavas kiemas nuo 0,29 iki 1,85 aro.
• Sandėliukas nuo 3,51-3,93 kv. m (įskaičiuotas į buto plotą).
• Butas 2 aukšte su antresole (per 2 aukštus), 4-5 kambariai.
• Kiekvienam butui 2 NEMOKAMOS vietos automobiliams.
• Buto 1 aukšte kaina nuo 150.000 EUR (be baldų) ir 165.000 EUR (su baldais bei buitine technika).
• Buto 2 aukšte kaina nuo 180.000 EUR (be baldų) ir 195.000 EUR (su baldais bei buitine technika).
• Baldų ir buitinės technikos sąrašas: individualiai gaminamas virtuvės baldų komplektas, buitinė technika (orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas-šaldiklis, indaplovė), valgomojo stalas su kėdėmis, sofa svetainėje, dvigulė lova su čiužiniu bei naktiniais staliukais miegamajame, vaiko kambario lova su čiužiniu, rašomasis stalas su kėde, individualiai gaminamos sieninės spintos.

KOMUNIKACIJOS
• Individualus grindinis šildymas (atskiras katilas butui).
• Individuali vėdinimo sistema (atskiras rekuperatorius butui).
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Asfaltuotas privažiavimas.
• Apšviestos gatvės, įrengti šaligatviai.
• Visuomeninis transportas.

SKLYPO TERITORIJA
• Sklypas aptvertas segmentine tvora, įrengti varteliai.
• Erdvi aikštelė automobiliams (kiekvienam butui po 2 vietas automobiliams).
• Trinkelėmis grįsti takeliai, pasodinta veja, numatytos tujos ir kiti augalai.

Rajone sparčiai statomi individualūs ir dvibučiai gyvenamieji namai, kotedžai bei mažaaukščiai daugiabučiai. Rajone kuriasi jaunos šeimos, auginančios vaikus bei trokštančios jaukios ir saugios kaimynystės. Gyventojus džiugina įrengti šaligatviai, asfaltuotos ir apšviestos gatvės bei žaliosios zonos. Rajone įsikūrusi moderniausia Europoje Karalienės Mortos mokykla ir darželis Vaikystės sodas, jau šį rudenį rajono centre duris atveria prekybos centras ir baseinas su sporto sale bei klinika, o po kelių metų - dar vienas darželis ir kelios mokyklos.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Mob. +370 620 11422
El. p. [email protected]

PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS PILAITĖJE!

VIETA
• Vilniaus m., Pilaitė, Nidos g. 4.
• Šalia yra visi svarbiausi objektai: darželiai, mokyklos, prekybos centrai, sporto klubai ir kt.

CHARAKTERISTIKOS
• Jaukus ir šviesus 3-jų kambarių butas su įstiklinta lodžija.
• Bendras plotas - 60,20 kv. m.
• Aštuntas aukštas, yra liftas.
• Šildymas - centrinis kolektorinis.
• Taip pat įrengtas kondicionierius.
• Grindinis šildymas vonioje ir tambūre.
• Parduodamas su baldais ir buitine technika: kaitlentė, orkaitė, mikro bangų krosnelė, indaplovė, šaldytuvas, sklabimo mašina, televizoriai ir k.t.
• Panoraminiai langai svetainėje ir miegamajame.
• Rakinama laiptinė, taip pat atskirai rakinami aukštai.
• Vaikų žaidimų aikštelė ir mini parkelis šalia namo.
• Didelės nemokamos aikštelės automobiliui šalia namo.

SUSISIEKIMAS
• Puikus susisiekimas tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu.
• Iki viešojo transporto stotelės ~ 100 metrų.
• Centras tik už 7 kilometrų.

Kontaktinis asmuo - Danas Davidavičius
Mob. +37061413662
El. p. [email protected]

Parduodamas erdvus ir šiltas 2 kambarių butas ramioje vietoje šalia parko Ūmėdžių g.!

APIE BUTĄ:
- 2 kambarių, 62,34 kv. m jaukus ir šviesus butas;
- ekonomiškas, su reguliuojamu centriniu-kolektoriniu šildymu;
- butui priklauso vieta automobiliui uždaroje stovėjimo aikštelėje;
- ypatingai rami ir strategiškai patogi vieta gyventi;
- puikus pasirinkimas gamtą mėgstantiems žmonėms.

SUPLANAVIMAS:
- du nepereinami kambariai (13,07 ir 18,42 kv. m);
- atskira didelė virtuvė su valgomojo zona (12,54 kv. m);
- vonia (dušas) ir tualetas - kartu;
- įstiklintas balkonas/lodžija;
- yra didelis 7,5 kv. m rūsys.

ĮRENGIMAS:
- įrengimui naudotos aukštos kokybės medžiagos;
- koridoriuje ir miegamajaje įrengtos talpios sieninės spintos;
- mediniai langai su stiklo paketais;
- šarvo tipo įėjimo durys.

APIE NAMĄ:
- 2005 m. statybos mūrinis namas;
- tvarkinga rakinama laiptinė;
- centrinis - kolektorinis grindinis šildymas su individualia apskaita;
- draugiški kaimynai;
- yra bendrija;
- šalia namo įrengtos dvi uždaros automobilių stovėjimo aikštelės.

VIETA:
- rami vieta, ant kalniuko, šalia jaukaus parkelio su pasivaikškčiojimo takais;
- šalia prekybos centrai, netoli mokyklos ir darželiai;
- viešojo transporto stotelės už 300 metrų;
- centras pasiekiamas akimirksniu.

Kontaktinis asmuo Darius Pūras, mob. tel. 8 612 18 534, el. p. [email protected]
Daugiau panašių pasiūlymų www.apus.lt

Puikus butas Karoliniškėse mažaaukštės statybos projekte prie miško!

Dalis gyventojų jau įsikūrę ir mėgaujasi visais projekto privalumais.

Parduodamas 3 kambarių butas pirmame aukšte su terasa(privačiu kiemeliu) su vaizdu į pušyną.

BUTO APRAŠYMAS:
- Plotas 63,4 kv.m + 9,2 kv.m lauko terasa.
- 3 kambariai;
- 1 aukštas iš 4;
- Svetainė sujungta su virtuve 29,5 kv.m (iš jų 6,5 kv.m virtuvė);
- Miegamasis kambarys 12,4 kv.m;
- Vonios kambarys 4,3 kv.m;
- Holas 5,6 kv.m;
- Terasa apie 9,2 kv.m į miško pusę!

Yra galimybė įsigyti sandėliuką rūsyje ir požeminę parkavimo vietą.

NAMO APRAŠYMAS:
- Puiki statybos kokybė;
- Ypač gera šilumos ir garso izoliacija;
- Aukštos 2,9 m lubos;
- Butai su terasomis, kiemeliais arba balkonais;
- Trisluoksnės mūro sienos;
- Saugi aptverta teritorija;
- Erdvus, gražiai sutvarkytas vidinis kiemas;
- Požeminės stovėjimo vietos;
- Sandėliukai.

ĮRENGIMAS:
- Mūrinės vidaus pertvaros;
- Mediniai langai;
- Sienos paruoštos dažymui;
- Vandentiekio ir kanalizacijos stovai;
- Išvedžiota elektra;
- Pastatyti radiatoriai.

VIETA:
- Ypatingai rami vieta;
- Daug žalumos;
- Iki miesto centro tik 3 km;
- Miške pėsčiųjų takai, regyklos;
- Poilsio vieta prie Neries;
- Netoliese prekybos centrai, ugdymo įstaigos,
viešojo transporto stotelės.

Šiame projekte siūlome daugiau 2-3 kambarių butų vystytojo kainomis.

2 kambarių butų plotai nuo 55,7 kv.m iki 71,4 kv.m, nuo 88 334 Eur (305 000 Lt)

3 kambarių butai nuo 63,4 kv.m iki 86,1 kv.m ploto, nuo 102 815 Eur (355 000 Lt).

Susisiekite tel. +370 686 56365, sutarsime dėl apžiūros Jums patogiu metu.

NAUJAS PROJEKTAS POPULIARIOJE KALNĖNŲ GYVENVIETĖJE!
Įrengti butai nuo 50,95 iki 71,32 kv. m su baldais ir buitine technika.
Šiuo metu baigiami apdailos darbai, laukiama baldų ir buitinės technikos.
Puikus pasirinkimas ieškantiems būsto sau arba nuomai – kaip investicijai!

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai su lyg kiekviena diena pritraukia vis didesnį naujakurių dėmesį.
• Gyvenvietė pasiekiama vos per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas.
• 2 km atstumu prekybos centrai IKI, MAXIMA, LIDL, 5 km atstumu - IKEA, Nordika ir Rimi.
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 20 metrų iki stotelės.
• Pietiniu aplinkkeliu greitas ir patogus susisiekimas su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

BENDRA INFORMACIJA
• Projekte vos keli mažaaukštės statybos gyvenamosios paskirties namai.
• A+ energetinio naudingumo klasė ir 100 proc. registruotas baigtumas.
• Buto/namo dalies plotas nuo 50,95 iki 71,32 kv. m.
• Notariškai tvirtinama buto/namo bei žemės sklypo naudojimosi tvarka.
• Butas 1 aukšte su 2-3 kambariais, terasa, nuosavu kiemu ir sandėliuku.
• Terasos plotas apie 8 kv. m, nuosavas kiemas nuo 0,29 iki 1,85 aro.
• Sandėliukas nuo 3,51-3,93 kv. m (įskaičiuotas į buto plotą).
• Butas 2 aukšte su mansarda (per 2 aukštus), 4-5 kambariai.
• Kiekvienam butui 2 NEMOKAMOS vietos automobiliams.
• Buto 1 aukšte kaina nuo 150.000 EUR (be baldų) ir 165.000 EUR (su baldais bei buitine technika).
• Buto 2 aukšte kaina nuo 180.000 EUR (be baldų) ir 195.000 EUR (su baldais bei buitine technika).
• Baldų ir buitinės technikos sąrašas: individualiai gaminamas virtuvės baldų komplektas, buitinė technika (orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas-šaldiklis, indaplovė), valgomojo stalas su kėdėmis, sofa svetainėje, dvigulė lova su čiužiniu bei naktiniais staliukais miegamajame, vaiko kambario lova su čiužiniu, rašomasis stalas su kėde, individualiai gaminamos sieninės spintos.

KOMUNIKACIJOS
• Individualus grindinis šildymas (atskiras katilas butui).
• Individuali vėdinimo sistema (atskiras rekuperatorius butui).
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Asfaltuotas privažiavimas.
• Apšviestos gatvės, įrengti šaligatviai.
• Visuomeninis transportas.

SKLYPO TERITORIJA
• Sklypas aptvertas segmentine tvora, įrengti varteliai.
• Erdvi aikštelė automobiliams (kiekvienam butui po 2 vietas automobiliams).
• Trinkelėmis grįsti takeliai, pasodinta veja, numatytos tujos ir kiti augalai.

Rajone sparčiai statomi individualūs ir dvibučiai gyvenamieji namai, kotedžai bei mažaaukščiai daugiabučiai. Rajone kuriasi jaunos šeimos, auginančios vaikus bei trokštančios jaukios ir saugios kaimynystės. Gyventojus džiugina įrengti šaligatviai, asfaltuotos ir apšviestos gatvės bei žaliosios zonos. Rajone įsikūrusi moderniausia Europoje Karalienės Mortos mokykla ir darželis Vaikystės sodas, jau šį rudenį rajono centre duris atveria prekybos centras ir baseinas su sporto sale bei klinika, o po kelių metų - dar vienas darželis ir kelios mokyklos.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Mob. +370 620 11422
El. p. [email protected]

NAUJAS, PUIKIAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS KALNĖNUOSE, VILNIUJE!
---------------------------------------------------------------------------
• 2 aukštai, 86,92 kv. m, 4 kambariai.
• 2,01 arų sklypas ir 2 vietos automobiliams.
• Pilna vidaus apdaila (įrengtas).
• Kotedžui užsakyti virtuvės baldai su buitine technika bei 2 spintos.
---------------------------------------------------------------------------
*Atskiru susitarimu kotedžą galime apstatyti visais baldais bei buitine technika.

REZERVUOKITE JUMS PATOGŲ LAIKĄ APŽIŪRAI:
Tel. +370 620 11 422, el. p. [email protected]

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta ir, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o nutiestas aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PRISTATOME naują projektą – “KOTEDŽAI KALNĖNUOSE”, kuriame siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai galės išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota didžiulė žalioji poilsio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,02-3,51 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• I etapo darbų pabaiga 2022 m. II ketv.
• II etapo darbų pabaiga 2022 m. III ketv.
• III etapo darbų pabaiga 2022 m. IV ketv.
• Kotedžų kaina nuo 148.000 Eur.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +9.950 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila), taip pat virtuvės baldai ir buitinė technika.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Poilsio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt

WWW.KOTEDZAIKALNENUOSE.LT

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta bei, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o pietinis aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PROJEKTE siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai gali išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota beveik 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos gyventojų automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,04-4,09 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +10.400 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila).

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Net 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 600 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt

A+ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS KOTEDŽŲ KVARTALAS PILAITĖJE, Vorupės gatvėje!
PASKUTINIEJI PROJEKTO KOTEDŽAI!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus miestas, Pilaitė, Vorupės g.
• Privažiavimas nuo Dumnavos g. (240 m).
• Vos 10 km nuo Vilniaus miesto centro.
• Kaimynystėje nauji mažaaukščiai gyv. namai.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAI
• Kotedžų bendrasis plotas - 88-90 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai (3 miegamieji).
• Sandėliukas, drabužinė, 2 san. mazgai.
• Erdvūs kiemas su 12 kv. m medine terasa.

PIRMAS AUKŠTAS
• Holas (koridorius) - 3,96 kv. m.
• Sandėliukas - 3,52 kv. m.
• San. mazgas (WC, dušas) - 5,04 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 32,60 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas (koridorius) - 3,27 kv. m.
• Miegamasis - 12,08 kv. m.
• Drabužinė prie miegamojo - 2,80 kv. m.
• Vaikų kambariai - 8,40 kv. m.
• Vonios kamabrys - 6,65 kv. m.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Statybai naudojamos sertifikuotos statybinės medžiagos.
• Kotedžai atitinka A+ energinio naudingumo klasę.
• Pamatai - poliniai, apšiltinti putų polistirenu (20 cm).
• Sienos - betoniniai HAUS blokeliai (20 cm).
• Sienos apšiltintos NEOPORU (26 cm).
• Plastikiniai, 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo danga - plieninės skardos lakštai.
• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir plytelės.
• Durys - šarvo tipo su užraktu ir spyna.
• Betonuotos 1 aukšto grindys, apšiltintos polistireniniu putpasčiu (200 mm).
• Betonuotos 2 aukšto grindys, įrengta grindų garso izoliacija (50 mm).
• 1 ir 2 aukšte įrengtas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• 1 ir 2 aukšte atlikta elektros ir silpnųjų srovių instaliacija.
• 1 ir 2 aukšte gipsiniu tinku tinkuotos vidaus sienos.
• Stogas apšiltintas 300 mm putų poliuretanu.
• Betonuoti laiptai iš pirmo į antrą aukštą.
• Galimi papildomi darbai atskiru susitarimu.

KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Kanalizacija (biologiniai valymo įrengimai).
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Individualus dujinis šildymas.
• Šviesolaidis (internetui ir televizijai).

SKLYPAS
• Vienam kotedžui priklauso 1,51-3,32 arų žemės sklypas.
• Kiekvienam kotedžui trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams.
• Sklypas aptveriamas tvora, pasėjama veja, pasodinamos tujos.

SUSISIEKIMAS
• 10 km arba 15 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• Gyvenvietėje važiuoja miesto viešasis transportas.

KOTEDŽŲ KAINA
• Vidurinis kotedžas su 1,51-1,88 arų žemės sklypu 175.000 EUR.
• Kraštinis kotedžas su 2,42-3,43 arų žemės sklypu 189.000 EUR.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Žilvinas Steiblys
Tel. 8 620 11 422
El. p. [email protected]

STATYBOS DARBAMS SUTEIKIAMA 5 METŲ GARANTIJA!

Pačiame Vilniaus centre, šalia Lukiškių aikštės ir Gedimino prospekto, ramioje vietoje parduodamas 4 kambarių butas.

Namas 4 aukštų mūrinis, statytas 1860 - 1914.
Namas stovi vidiniame kieme, atokiau nuo pagrindinių gatvių.
Į butą patenkama pro gražią tvarkingą, rakinamą laiptinę.
Butas auštomis, beveik 3,5 m aukščio lubomis. Langai nukreipti net į tris puses- pietus, rytus ir šiaurę. 4 izoliuoti kambariai 26 kv.m, 18 kv. m, 12 kv.m ir 10 kv.m, virtuvė 10,5 kv.m, vonios kambarys, tualetas. Bute yra balkonas, taip pat įrengtas židinys.

Šildymas centrinis, bet name atnaujinta šilumos sistema, todėl šildymo mokesčiai nėra dideli.

Labai tinkamas pasirinkimas, ieškantiems buto su trimis miegamaisiais Vilniaus centre, bet ramioje vietoje!