Parduodamas šviesus 1 kambario butas renovuotame name Žirmūnuose, Žirmūnų g.!

APIE BUTĄ:
- 1 k., 33,16 kv. m butas Žirmūnuose, Žirmūnų g.;
- Antrame aukšte (iš 5);
- Langai nukreipti į vakarų pusę, todėl butas šviesus ir šiltas;
- Butas ekonomiškas, šildymo sąskaitos 25-35 EUR!

SUPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:
- Kambarys 17,14 kv. m;
- Atskira 6,86 kv. m virtuvė;
- Vonia ir tualetas atskirai;
- Sudėti plastikiniai langai;
- Butui reikia remonto.

APIE NAMĄ:
- 2022 m. renovuotas blokinis namas (statybos metai - 1967 m.);
- Namas apšiltinas, sutvarkytas fasadas, suremontuotos laiptinės;
- MODERNIZUOTAS ŠILUMOS MAZGAS, pakeisti visi vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai;
- Name yra bendrija;
- Kieme įrengta vaikų žaidimo aikštelė, paplūdimio tinklinio bei krepšinio aikštelės.

VIETA:
- Patogus susisiekimas tiek visuomeniniu, tiek asmeniniu transportu;
- Netoliese parduotuvės, darželiai, mokyklos.

Kontaktinis asmuo Darius Pūras, mob. tel. 8 612 18 534, el. p. [email protected]
Daugiau panašių pasiūlymų www.apus.lt

PARDUODAMAS 1 KAMBARIO BUTAS JUSTINIŠKĖSE!

BUTAS:
• Rygos g. 17A.
• Buto plotas - 45,35 kv. m.
• Į buto plotą yra įskaičiuota lodžija - 7,07 kv. m.
• Yra galimybė butą perplanuoti į 2 kambarius.
• 3 aukštas (iš 5), be lifto.
• Svetainė su virtuve - 31,99 kv. m.
• San. mazgas - 3,94 kv. m.
• Sandėliukas - 2,35 kv. m.
• Langų kryptis - rytai ir pietūs.

NAMAS:
• 2000 metų statybos mūrinis namas.
• Centrinis-kolektorinis šildymas.
• Suremontuota, prižiūrima, švari ir rakinama laiptinė - durys su kodine apsaugos sistema ir domofonu.

Kontaktinis asmuo - Vidmantas Pundzius, mob. 8 609 98 655, el. p. [email protected].

NAUJAS PROJEKTAS POPULIARIOJE KALNĖNŲ GYVENVIETĖJE!
Įrengti butai nuo 50,95 iki 71,32 kv. m su baldais ir buitine technika.
Šiuo metu baigiami apdailos darbai, laukiama baldų ir buitinės technikos.
Puikus pasirinkimas ieškantiems būsto sau arba nuomai – kaip investicijai!

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai su lyg kiekviena diena pritraukia vis didesnį naujakurių dėmesį.
• Gyvenvietė pasiekiama vos per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas.
• 2 km atstumu prekybos centrai IKI, MAXIMA, LIDL, 5 km atstumu - IKEA, Nordika ir Rimi.
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 20 metrų iki stotelės.
• Pietiniu aplinkkeliu greitas ir patogus susisiekimas su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

BENDRA INFORMACIJA
• Projekte vos keli mažaaukštės statybos gyvenamosios paskirties namai.
• A+ energetinio naudingumo klasė ir 100 proc. registruotas baigtumas.
• Buto/namo dalies plotas nuo 50,95 iki 71,32 kv. m.
• Notariškai tvirtinama buto/namo bei žemės sklypo naudojimosi tvarka.
• Butas 1 aukšte su 2-3 kambariais, terasa, nuosavu kiemu ir sandėliuku.
• Terasos plotas apie 8 kv. m, nuosavas kiemas nuo 0,29 iki 1,85 aro.
• Sandėliukas nuo 3,51-3,93 kv. m (įskaičiuotas į buto plotą).
• Butas 2 aukšte su antresole (per 2 aukštus), 4-5 kambariai.
• Kiekvienam butui 2 NEMOKAMOS vietos automobiliams.
• Parduodama su virtuvės, valgomojo, svetainės, miegamojo, vaiko kambario baldais ir buitine technika (orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas-šaldiklis, indaplovė, skalbimo mašina).
• Butų 1 aukšte kaina nuo 155.000 EUR, 2 aukšte - nuo 195.000 EUR.

KOMUNIKACIJOS
• Individualus grindinis šildymas (atskiras katilas butui).
• Individuali vėdinimo sistema (atskiras rekuperatorius butui).
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Asfaltuotas privažiavimas.
• Apšviestos gatvės, įrengti šaligatviai.
• Visuomeninis transportas.

SKLYPO TERITORIJA
• Sklypas aptvertas segmentine tvora, įrengti varteliai.
• Erdvi aikštelė automobiliams (kiekvienam butui po 2 vietas automobiliams).
• Trinkelėmis grįsti takeliai, pasodinta veja, numatytos tujos ir kiti augalai.

Rajone sparčiai statomi individualūs ir dvibučiai gyvenamieji namai, kotedžai bei mažaaukščiai daugiabučiai. Rajone kuriasi jaunos šeimos, auginančios vaikus bei trokštančios jaukios ir saugios kaimynystės. Gyventojus džiugina įrengti šaligatviai, asfaltuotos ir apšviestos gatvės bei žaliosios zonos. Rajone įsikūrusi moderniausia Europoje Karalienės Mortos mokykla ir darželis Vaikystės sodas, jau šį rudenį rajono centre duris atveria prekybos centras ir baseinas su sporto sale bei klinika, o po kelių metų - dar vienas darželis ir kelios mokyklos.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Mob. +370 620 11422
El. p. [email protected]

Parduodamas 2k. butas Kalvarijų g, Šnipiškėse - tinkamas sprendimas gyventi sau bei gera investicija.

APIE BUTĄ:
- 2 kambariai;
- bendras buto plotas 55,40 kv. m;
- 6 aukštas iš 16;
- langai nukreipti į vakarų bei šiaurės puses;
- nedideli komunaliniai mokesčiai (šildymo vidurkis - 97 EUR/mėn.);
- šarvo durys;
- aukšte tik 4 butai;
- yra rakinamas priebutis-koridorius, kuriuo naudojasi tik du butai;
- telefonspynė;
- 2 liftai;
- statybos metai - 1993.

SUPLANAVIMAS ir ĮRENGIMAS:
- atskira virtuvė;
- šviesi svetainė bei miegamasis;
- tualetas ir vonia - atskirai;
- naujai padarytas vonios ir wc remontas;;
- įstiklintas balkonas į kurį galima patekti iš abiejų kambarių;
- yra 5,4 kv.m sandėliukas.

VIETA:
- šalia Maxima, mokyklos, darželiai;
- netoli viešojo transporto stotelė;
- didelis parkingas prie namo.

Kontaktinis asmuo Giedrius Bagočiūnas, mob. tel. 8 698 82 509, el. p. [email protected]. Daugiau panašių pasiūlymų www.apus.lt.

LAZDYNĖLIUOSE "LAZDYNĖLIŲ VINGIO" PROJEKTE, PUŠYNO APSUPTYJE, PARDUODAMAS JAUKUS 3 KAMBARIŲ BUTAS.

Rami, pušų apsupta teritorija, lengvai pasiekiamas vakarinis aplinkelis, Vilniaus centras, taip pat Naujamiestis, Senamiestis bei Vingio parkas. Uždara, tvarkinga gyvenamųjų namų teritorija su laisvalaikio, sporto, vaikų žaidimų ir automobilių aikštelėmis. Daug žalios erdvės, šalia miškas ir tekanti Neris, nuostabi vieta ilgiems pasivaikčiojimams bei aktyviam laisvalaikiui. Čia pat keli prelybos centrai (maisto prekių parduotuvės) bei visuomeninio transporto stotelė.

BENDRA INFORMACIJA
• Bendrasis buto plotas – 57,81 kv. m.
• 3 kambariai (svetainė, vaikų kambarys bei miegamasis).
• Šalia miegamojo - tamsusis kambariukas (drabužinė).
• Butas antrame aukšte iš keturių (mažaaukštė statyba), yra liftas.
• Butas turi beveik 4 kv. m atvirą balkoną su vaizdu į pušyną.
• Po namu yra sandėliukas (+4000 EUR), patekimas liftu arba laiptais.
• Laiptinės durys rakinamos, įrengtas domofonas su vaizdo kamera.
• Uždaras kiemas, patekimas pro atitvarą arba rakinamus vartelius.

BUTO ĮRENGIMAS
• Šarvuotos įėjimo durys su dvejais užraktais.
• Mediniai "Megrame" langai su dvigubais stiklo paketais.
• Interjere vyrauja šviesios ir natūralios spalvos.
• Kambarių grindys - kokybiškos ąžuolinės parketlentės.
• Vonios kambario grindys klijuotos plytelėmis.
• Keramikiniai pakabinami šviestuvai, sensoriniai jungikliai.
• Koridoriaus, svetainės, virtuvės, miegamojo ir vaikų kambario baldai.
• Virtuvės buitinė technika: šaldytuvas, indaplovė, kaitlentė, orkaitė ir gartraukis.
• Vonios kambaryje spintelėje paslėpta skalbyklė ir džiovyklė.
• Įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema aprūpinanti gaiviu gamtos oru.

PRIVALUMAI
• Naujos statybos, A energinės klasės standartus atitinkantis būstas.
• Patikimas gyvenamojo namo statytojas - UAB "Homa group".
• Butas parduodamas pilnai įrengtas su baldais ir buitine technika.
• Visame bute įrengtas reguliuojamas grindinis šildymas.
• Buto langai orientuoti į šiaurę ir rytus (bute neprikaista vasaros metu).
• Yra galimybė įsigyti sandėliuką tame pačiame name už papildomą kainą.
• Namą supa žaliuojanti aplinka, netoliese teka Neris.
• Pro kambarių langus atsiveria puikus vaizdas į pušyną.
• Patogus susisiekimas visuomeniniu transportu, šalia "Lazdynėliai" autobusų stotelė.
• Puikiai išvystyta paslaugų infrastruktūra, viskas greitai pasiekiama: nuo vaikų darželių ir mokyklų iki prekybos ar verslo centrų.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Kontaktinis asmuo - Žilvinas Steiblys, mob. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
Daugiau butų pasiūlymų - www.apus.lt

IŠNUOMOJAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS ŽIRMŪNUOSE!

- Žirmūnai, Žalgirio g. 97.
- Trečias aukštas (iš 9).
- Butas 3 kambarių, bendras plotas 62,51 kv. m.
- Svetainė, virtuvė, 2 izoliuoti kambariai ir 1 pereinamas kambarys.
- Yra 2 balkonai.
- Atliktas kosmetinis remontas.
- Nuomojamas su visais baldais ir buitine technika.
- Langai orientuoti šiaurės bei pietų kryptimis.
- Centrinis šildymas.
- Šildymas šalčiausiais mėnesiais iki 190 EUR.
- Kitos paslaugos iki 30 EUR/mėn.

Butas bus laisvas nuo 2024 m. rugpjūčio mėn. 1 d.

Kontaktinis asmuo - Vidmantas Pundzius, mob. 8 609 98 655, el. p. [email protected].

Puikus butas Karoliniškėse mažaaukštės statybos projekte prie miško!

Dalis gyventojų jau įsikūrę ir mėgaujasi visais projekto privalumais.

Parduodamas 3 kambarių butas pirmame aukšte su terasa(privačiu kiemeliu) su vaizdu į pušyną.

BUTO APRAŠYMAS:
- Plotas 63,4 kv.m + 9,2 kv.m lauko terasa.
- 3 kambariai;
- 1 aukštas iš 4;
- Svetainė sujungta su virtuve 29,5 kv.m (iš jų 6,5 kv.m virtuvė);
- Miegamasis kambarys 12,4 kv.m;
- Vonios kambarys 4,3 kv.m;
- Holas 5,6 kv.m;
- Terasa apie 9,2 kv.m į miško pusę!

Yra galimybė įsigyti sandėliuką rūsyje ir požeminę parkavimo vietą.

NAMO APRAŠYMAS:
- Puiki statybos kokybė;
- Ypač gera šilumos ir garso izoliacija;
- Aukštos 2,9 m lubos;
- Butai su terasomis, kiemeliais arba balkonais;
- Trisluoksnės mūro sienos;
- Saugi aptverta teritorija;
- Erdvus, gražiai sutvarkytas vidinis kiemas;
- Požeminės stovėjimo vietos;
- Sandėliukai.

ĮRENGIMAS:
- Mūrinės vidaus pertvaros;
- Mediniai langai;
- Sienos paruoštos dažymui;
- Vandentiekio ir kanalizacijos stovai;
- Išvedžiota elektra;
- Pastatyti radiatoriai.

VIETA:
- Ypatingai rami vieta;
- Daug žalumos;
- Iki miesto centro tik 3 km;
- Miške pėsčiųjų takai, regyklos;
- Poilsio vieta prie Neries;
- Netoliese prekybos centrai, ugdymo įstaigos,
viešojo transporto stotelės.

Šiame projekte siūlome daugiau 2-3 kambarių butų vystytojo kainomis.

2 kambarių butų plotai nuo 55,7 kv.m iki 71,4 kv.m, nuo 88 334 Eur (305 000 Lt)

3 kambarių butai nuo 63,4 kv.m iki 86,1 kv.m ploto, nuo 102 815 Eur (355 000 Lt).

Susisiekite tel. +370 686 56365, sutarsime dėl apžiūros Jums patogiu metu.

PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS ŠEŠKINĖJE!

BUTAS:
• Musninkų g. 20.
• Buto plotas - 67,28 kv. m.
• 7 aukštas (iš 9).
• Kambariai - 18,03 kv. m, 11,81 kv. m ir 11,36 kv. m.
• Virtuvė - 8,58 kv. m.
• Atskira vonia ir tualetas.
• Langų kryptis - rytai ir vakarai.
• 2 balkonai.
• Butui priklauso 2 sandėliukai rūsyje.

NAMAS:
• 1980 metų statybos blokinis namas.
• Centrinis šildymas.
• Suremontuota, prižiūrima, švari ir rakinama laiptinė - durys su kodine apsaugos sistema ir domofonu.

Kontaktinis asmuo - Vidmantas Pundzius, mob. 8 609 98 655, el. p. [email protected].

Siūlome įsigyti erdvų keturių kambarių butą, esantį viename iš žaviausių Vilniaus mikrorajonų – Pašilaičiuose. Šis butas yra ideali vieta šeimai ar tiems, kurie ieško erdvės, komforto ir ramybės. Puiki investicija norint gyventi, nuomuoti ar naujai įrengti būstą.

Buto išplanavimas:

• Butas turi keturis erdvius kambarius, kurie gali būti naudojami kaip svetainė, miegamieji, darbo kambarys ar vaikų kambariai. Kiekvienas kambarys yra šviesus ir jaukus, todėl lengvai pritaikomas pagal Jūsų poreikius.

• Kiekvienas kambarys turi savo balkoną, kas yra tikra retenybė. Tai suteikia ne tik papildomą erdvę poilsiui ar augalų auginimui, bet ir leidžia kiekvienam šeimos nariui turėti savo asmeninę erdvę, ar su puodeliu kavos pasigrožėti vaizdu į miestą.

• Erdvi ir šviesi svetainė kuri yra buto širdis – čia galėsite praleisti laiką su šeima, žiūrėti televizorių ar priimti svečius. Išėjimas į balkoną suteikia galimybę mėgautis grynu oru tiesiog neišeinant iš namų.

• Funkcionali ir patogi virtuvės erdvė, su galimybe įrengti valgomojo zoną Virtuvė suprojektuota taip, kad būtų patogu gaminti maistą, o jos dydis leidžia įrengti valgomojo zoną. Tai ideali vieta šeimos pusryčiams ar vakarienėms.

• Tamsusis kambarys puikiai tinka susidėti buitinius reikmenis, sezoninius daiktus ar tam tikras maisto prekes, tai puikus sprendimas tiems, kurie vertina galimybę turėti papildomą sandėliavimo vietą.

• Atskiras vonios kambarys ir tualetas suteikia papildomo patogumo, ypač rytais, kai visi skuba į darbą ar mokyklą.

• Centrinis buto šildymas, užtikrinantis tolygų šilumos paskirstymą visose patalpose. Tai padeda išlaikyti komfortą net šalčiausiomis žiemos dienomis.

• Komunaliniai vandentiekio ir kanalizacijos tinklai užtikrina patikimą ir kokybišką vandens tiekimą bei nuotekų šalinimą.

Pastato ir aplinkos privalumai:

• Pastatas buvo statytas 1987 metais, todėl jis pasižymi tvirta konstrukcija ir gerai išvystyta inžinerine infrastruktūra.

• Devynių aukštų pastatas užtikrina, kad kiekvienas gyventojas turėtų pakankamai vietos ir privatumo. Liftas padeda lengvai pasiekti viršutinius aukštus.

• Daugiausia šeimos ir ilgamečiai gyventojai, ramūs ir draugiški kaimynai sukuria malonią gyvenimo aplinką. Čia galėsite mėgautis ramybe ir draugiška atmosfera.

• Netoliese yra kelios mokyklos, darželiai, prekybos centrai ir sporto klubai pasiekiami pėsčiomis. Tai patogu kasdieniam gyvenimui ir sutaupo laiko.

• Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitomis Vilniaus dalimis, artimiausia stotelė vos už 220 m, viešasis transportas leidžia lengvai pasiekti miesto centrą ir kitas Vilniaus dalis.

Papildoma informacija:

• Maža oro tarša, užtikrinanti švarų ir gaivų orą, todėl galėsite mėgautis grynų ir gaiviu oru. Tai ypač svarbu sveikatai ir gyvenimo kokybei.

• Triukšmo lygis yra vidutinis, todėl galėsite mėgautis ramybe savo namuose. Gatvės triukšmas beveik nesigirdi, kas užtikrina papildomą komfortą.

• Aplink pastatą yra pakankamai vietų automobilių stovėjimui, todėl visada rasite kur palikti savo automobilį.

• Yra nedidelis rūsys, kurį galėsite panaudoti pagal savo poreikius.

Šis butas yra puiki galimybė įsikurti jaukiame ir patogiame būste su visa reikalinga infrastruktūra netoliese. Nepraleiskite progos ir susisiekite su mumis dėl apžiūros ar papildomos informacijos! Laukiame Jūsų skambučio, atsakysime į visus rūpimus klausimus.

KVIEČIAME susisiekti:
Vadimas Jelkinas, tel. 862600222, el. p. [email protected]

NAUJAS, PUIKIAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS KALNĖNUOSE, VILNIUJE!
---------------------------------------------------------------------------
• 2 aukštai, 86,92 kv. m, 4 kambariai.
• 2,01 arų sklypas ir 2 vietos automobiliams.
• Pilna vidaus apdaila (įrengtas, be baldų).
• Virtuvės baldai ir buitinė technika nuo +8.000 EUR.
---------------------------------------------------------------------------
*Atskiru susitarimu kotedžą galime apstatyti baldais bei buitine technika.

REZERVUOKITE JUMS PATOGŲ LAIKĄ APŽIŪRAI:
Tel. +370 620 11 422, el. p. [email protected]

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta ir, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o nutiestas aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PRISTATOME naują projektą – “KOTEDŽAI KALNĖNUOSE”, kuriame siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai galės išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota didžiulė žalioji poilsio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,02-3,51 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• I etapo darbų pabaiga 2022 m. II ketv.
• II etapo darbų pabaiga 2022 m. III ketv.
• III etapo darbų pabaiga 2022 m. IV ketv.
• Kotedžų kaina nuo 148.000 Eur.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +9.950 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila), taip pat virtuvės baldai ir buitinė technika.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Poilsio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt

WWW.KOTEDZAIKALNENUOSE.LT

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta bei, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o pietinis aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PROJEKTE siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai gali išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota beveik 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos gyventojų automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,04-4,09 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +10.400 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila).

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Net 2000 kv. m laisvalaikio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 600 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt

A+ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS KOTEDŽŲ KVARTALAS PILAITĖJE, Vorupės gatvėje!
PASKUTINIEJI PROJEKTO KOTEDŽAI!

VIETA IR APLINKA
• Vilniaus miestas, Pilaitė, Vorupės g.
• Privažiavimas nuo Dumnavos g. (240 m).
• Vos 10 km nuo Vilniaus miesto centro.
• Kaimynystėje nauji mažaaukščiai gyv. namai.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAI
• Kotedžų bendrasis plotas - 88-90 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai (3 miegamieji).
• Sandėliukas, drabužinė, 2 san. mazgai.
• Erdvūs kiemas su 12 kv. m medine terasa.

PIRMAS AUKŠTAS
• Holas (koridorius) - 3,96 kv. m.
• Sandėliukas - 3,52 kv. m.
• San. mazgas (WC, dušas) - 5,04 kv. m.
• Svetainė su virtuve - 32,60 kv. m.

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas (koridorius) - 3,27 kv. m.
• Miegamasis - 12,08 kv. m.
• Drabužinė prie miegamojo - 2,80 kv. m.
• Vaikų kambariai - 8,40 kv. m.
• Vonios kamabrys - 6,65 kv. m.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Statybai naudojamos sertifikuotos statybinės medžiagos.
• Kotedžai atitinka A+ energinio naudingumo klasę.
• Pamatai - poliniai, apšiltinti putų polistirenu (20 cm).
• Sienos - betoniniai HAUS blokeliai (20 cm).
• Sienos apšiltintos NEOPORU (26 cm).
• Plastikiniai, 6 kamerų, 3-jų stiklų langai.
• Stogo danga - plieninės skardos lakštai.
• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir plytelės.
• Durys - šarvo tipo su užraktu ir spyna.
• Betonuotos 1 aukšto grindys, apšiltintos polistireniniu putpasčiu (200 mm).
• Betonuotos 2 aukšto grindys, įrengta grindų garso izoliacija (50 mm).
• 1 ir 2 aukšte įrengtas grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• 1 ir 2 aukšte atlikta elektros ir silpnųjų srovių instaliacija.
• 1 ir 2 aukšte gipsiniu tinku tinkuotos vidaus sienos.
• Stogas apšiltintas 300 mm putų poliuretanu.
• Betonuoti laiptai iš pirmo į antrą aukštą.
• Galimi papildomi darbai atskiru susitarimu.

KOMUNIKACIJOS
• Vandentiekis (artezinis gręžinys).
• Kanalizacija (biologiniai valymo įrengimai).
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Individualus dujinis šildymas.
• Šviesolaidis (internetui ir televizijai).

SKLYPAS
• Vienam kotedžui priklauso 1,51-3,32 arų žemės sklypas.
• Kiekvienam kotedžui trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams.
• Sklypas aptveriamas tvora, pasėjama veja, pasodinamos tujos.

SUSISIEKIMAS
• 10 km arba 15 minučių automobiliu iki Vilniaus centro.
• Gyvenvietėje važiuoja miesto viešasis transportas.

KOTEDŽŲ KAINA
• Vidurinis kotedžas su 1,51-1,88 arų žemės sklypu 175.000 EUR.
• Kraštinis kotedžas su 2,42-3,43 arų žemės sklypu 189.000 EUR.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Žilvinas Steiblys
Tel. 8 620 11 422
El. p. [email protected]

STATYBOS DARBAMS SUTEIKIAMA 5 METŲ GARANTIJA!

Pačiame Vilniaus centre, šalia Lukiškių aikštės ir Gedimino prospekto, ramioje vietoje parduodamas 4 kambarių butas.

Namas 4 aukštų mūrinis, statytas 1860 - 1914.
Namas stovi vidiniame kieme, atokiau nuo pagrindinių gatvių.
Į butą patenkama pro gražią tvarkingą, rakinamą laiptinę.
Butas auštomis, beveik 3,5 m aukščio lubomis. Langai nukreipti net į tris puses- pietus, rytus ir šiaurę. 4 izoliuoti kambariai 26 kv.m, 18 kv. m, 12 kv.m ir 10 kv.m, virtuvė 10,5 kv.m, vonios kambarys, tualetas. Bute yra balkonas, taip pat įrengtas židinys.

Šildymas centrinis, bet name atnaujinta šilumos sistema, todėl šildymo mokesčiai nėra dideli.

Labai tinkamas pasirinkimas, ieškantiems buto su trimis miegamaisiais Vilniaus centre, bet ramioje vietoje!

PARDUODAMAS NAUJAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS KALNĖNUOSE, VILNIUJE!
---------------------------------------------------------------------------
• 2 aukštai, 100,01 kv. m, 4 kambariai.
• 2,79 arų sklypas ir 2 vietos automobiliams.
• Pilna vidaus apdaila (įrengtas, be baldų).
---------------------------------------------------------------------------
*Atskiru susitarimu kotedžą galime apstatyti visais baldais bei buitine technika.

REZERVUOKITE JUMS PATOGŲ LAIKĄ APŽIŪRAI:
Tel. +370 620 11 422, el. p. [email protected]

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energinio naudingumo klasė.
• Ekonomiškas dujinis šildymas (grindinis).
• Efektyvi vėdinimo sistema - rekuperacija.
• Bendrasis kotedžo plotas - 100,01 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai, 2 san. mazgai.
• Katilinė-sandėliukas arba skalbykla.
• Parkingas 2 automobiliams.

PIRMAS AUKŠTAS
• Erdvus holas (7,84 kv. m).
• Svetainė-virtuvė (36,24 kv. m).
• San. mazgas su WC (2,40 kv. m).
• Katilinė-skalbykla (2,46 kv. m).

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas (5,83 kv. m).
• Miegamasis (14,98 kv. m).
• Kambarys (13,76 kv. m).
• Kambarys (8,76 kv. m).
• San. mazgas su dušu ir WC (5,28 kv. m).

MEDŽIAGOS IR APDAILA, INŽINERINĖ ĮRANGA, BALDAI
• Sienos – keramikinių (molio) blokelių mūras.
• Sienos šiltintos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengtas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltintas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – silikato ir keramikinių blokelių mūras.
• Grindų danga - laminatas, akmens masės plytelės, mediniai laiptai.
• Vidaus sienų apdaila - kelių spalvų dažai.
• San. mazgai 1 ir 2 aukšte klijuoti plytelėmis.
• Lubos - pakabinamas gipso kartonas ir įtempiamos lubos.
• Elektros ir silpnųjų srovių instaliacija, rozetės bei jungikliai.
• Įleidžiami ir pakabinami šviestuvai.
• Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija.
• Sumontuoti san. prietaisai: unitazai, praustuvės, maišytuvai, dušas.
• Sumontuotas dujinis katilas VIESSMANN Vitodens 111-W.
• Įrengtas rekuperatorius OXYGEN X-Air C200.
• Už papildomą kainą galima įrengti virtuvę su buitine technika.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Gamtinės dujos (šildymui, karštam vandeniui).
• Elektra ir Telia šviesolaidis internetui, televizijai.

SKLYPO TERITORIJA
• Kotedžui priklauso 2,79 aro žemės sklypo dalis.
• Trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams ir lauko terasa.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Daugiau būstų pasiūlymų - www.apus.lt