VISIŠKAI NAUJAS, STILINGAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS KALNĖNUOSE, VILNIUJE!
Galima įsikelti ir gyventi jau dabar!

VIETA
• Kotedžas naujame projekte “Kotedžai Kalnėnuose”, vos 15 minučių nuo Vilniaus centro.
• Asfaltuotas privažiavimas, trinkelėmis grįsta aikštelė automobiliams, aptverta bendra teritorija.
• Šalia įsikūrusi prestižinė Karalienės Mortos mokykla, suplanuotas sporto kompleksas - Balžeko teniso akademija.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas.
• Gyvenvietėje pradedamas statyti prekybos centras, baseinas ir šeimos klinika.
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 600 metrų iki stotelės.
• Netoliese privatus darželis, LIDL, Maxima, IKI, keletas restoranų, degalinė, tad viskas patogu ir beveik ranka pasiekiama.

BENDRA INFORMACIJA
• Bendrasis kotedžo plotas - 86,03 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai, 2 san. mazgai.
• Įrengtas, su baldais ir buitine technika.
• A+ energinio naudingumo klasė.
• Ekonomiškas grindinis šildymas.
• Gaivus oras - rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Langai orientuoti į rytus ir vakarus, svetainė su terasa į vakarus.
• Sandėliukas-drabužinė po laiptais.
• 1,93 arų sklypas su 12 kv. m lauko terasa.
• Parkingas 2 automobiliams prie namų durų.

PIRMAS AUKŠTAS
• Holas (3,14 kv. m).
• Svetainė-virtuvė (32,53 kv. m).
• San. mazgas-skalbykla (4,63 kv. m).
• Drabužinė-sandėliukas (3,50 kv. m).

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas (4,86 kv. m).
• Miegamasis (12,26 kv. m).
• Kambarys (11,23 kv. m).
• Kambarys (8,24 kv. m).
• San. mazgas su vonia ir WC (5,53 kv. m).

MEDŽIAGOS IR APDAILA, INŽINERINĖ ĮRANGA, BALDAI
• Sienos – keramikinių (molio) blokelių mūras.
• Sienos šiltintos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengtas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltintas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – silikato ir keramikinių blokelių mūras.
• Grindų danga - laminatas, akmens masės plytelės, mediniai laiptai.
• Vidaus sienų apdaila - kelių spalvų dažai.
• San. mazgai 1 ir 2 aukšte klijuoti plytelėmis.
• Lubos - pakabinamas gipso kartonas ir įtempiamos lubos.
• Elektros ir silpnųjų srovių instaliacija, rozetės bei jungikliai.
• Įleidžiami ir pakabinami šviestuvai.
• Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija.
• Sumontuoti san. prietaisai: unitazai, praustuvės, maišytuvai, vonia.
• Sumontuotas dujinis katilas VIESSMANN Vitodens 111-W.
• Įrengtas rekuperatorius OXYGEN X-Air C200.
• VirtuvėS baldai su integruota Bosch buitine technika.
• Svetainės, valgomojo bei miegamojo baldai.
• Užuolaidos, paveikslai, kilimai ir kt. interjero detalės.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Gamtinės dujos (šildymui ir karštam vandeniui).
• Elektra ir "Telia" šviesolaidis internetui bei televizijai.

SKLYPO TERITORIJA
• Kotedžui priklauso 1,93 aro žemės sklypo dalis.
• Trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams ir lauko terasa.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygomis visose kredito įstaigose!

Daugiau būstų pasiūlymų - www.apus.lt

NAUJAS, PUIKIAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS KALNĖNUOSE, VILNIUJE!
---------------------------------------------------------------------------
• 2 aukštai, 86,27 kv. m, 4 kambariai.
• 1,86 arų sklypas ir 2 vietos automobiliams.
• Pilna vidaus apdaila (įrengtas, be baldų).
• Virtuvės baldai ir buitinė technika nuo +8.000 EUR.
---------------------------------------------------------------------------
*Greitai turėsime dar kelis kotedžus su pilna vidaus apdaila. Atskiru susitarimu kotedžą galime apstatyti baldais bei buitine technika. Kotedžų su pilna vidaus apdaila kaina nuo 240.000 EUR!

REZERVUOKITE JUMS PATOGŲ LAIKĄ APŽIŪRAI:
Tel. +370 620 11 422, el. p. [email protected]

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energinio naudingumo klasė.
• Ekonomiškas dujinis šildymas (grindinis).
• Efektyvi vėdinimo sistema - rekuperacija.
• Bendrasis kotedžo plotas - 86,96 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai, 2 san. mazgai.
• Sandėliukas-drabužinė po laiptais.
• Parkingas 2 automobiliams.

PIRMAS AUKŠTAS
• Holas (3,14 kv. m).
• Svetainė-virtuvė (32,53 kv. m).
• San. mazgas-skalbykla (4,80 kv. m).
• Drabužinė-sandėliukas (3,64 kv. m).

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas (4,88 kv. m).
• Miegamasis (12,64 kv. m).
• Kambarys (11,56 kv. m).
• Kambarys (8,54 kv. m).
• San. mazgas su vonia ir WC (5,45 kv. m).

MEDŽIAGOS IR APDAILA, INŽINERINĖ ĮRANGA, BALDAI
• Sienos – keramikinių (molio) blokelių mūras.
• Sienos šiltintos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengtas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltintas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – silikato ir keramikinių blokelių mūras.
• Grindų danga - laminatas, akmens masės plytelės, mediniai laiptai.
• Vidaus sienų apdaila - kelių spalvų dažai.
• San. mazgai 1 ir 2 aukšte klijuoti plytelėmis.
• Lubos - pakabinamas gipso kartonas ir įtempiamos lubos.
• Elektros ir silpnųjų srovių instaliacija, rozetės bei jungikliai.
• Įleidžiami ir pakabinami šviestuvai.
• Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija.
• Sumontuoti san. prietaisai: unitazai, praustuvės, maišytuvai, vonia, dušo kabina.
• Sumontuotas dujinis katilas VIESSMANN Vitodens 111-W.
• Įrengtas rekuperatorius OXYGEN X-Air C200.
• Už papildomą kainą galima įrengti virtuvę su buitine technika.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Gamtinės dujos (šildymui, karštam vandeniui).
• Elektra ir Telia šviesolaidis internetui, televizijai.

SKLYPO TERITORIJA
• Kotedžui priklauso 2,28 aro žemės sklypo dalis.
• Trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams ir lauko terasa.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Daugiau būstų pasiūlymų - www.apus.lt

NAUJAS KRAŠTINIS KOTEDŽAS KALNĖNUOSE, VILNIUJE!

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energinio naudingumo klasė.
• Ekonomiškas dujinis šildymas (grindinis).
• Efektyvi vėdinimo sistema - rekuperacija.
• Bendrasis kotedžo plotas - 86,96 kv. m.
• 2 aukštai, 4 kambariai, 2 san. mazgai.
• Sandėliukas-drabužinė po laiptais.
• Parkingas 2 automobiliams.

PIRMAS AUKŠTAS
• Holas (3,14 kv. m).
• Svetainė-virtuvė (32,53 kv. m).
• San. mazgas-skalbykla (4,80 kv. m).
• Drabužinė-sandėliukas (3,64 kv. m).

ANTRAS AUKŠTAS
• Holas (4,88 kv. m).
• Miegamasis (12,64 kv. m).
• Kambarys (11,56 kv. m).
• Kambarys (8,54 kv. m).
• San. mazgas su vonia ir WC (5,45 kv. m).

MEDŽIAGOS IR APDAILA, INŽINERINĖ ĮRANGA, BALDAI
• Sienos – keramikinių (molio) blokelių mūras.
• Sienos šiltintos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengtas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltintas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – silikato ir keramikinių blokelių mūras.
• Grindų danga - laminatas, akmens masės plytelės, mediniai laiptai.
• Vidaus sienų apdaila - kelių spalvų dažai.
• San. mazgai 1 ir 2 aukšte klijuoti plytelėmis.
• Lubos - pakabinamas gipso kartonas ir įtempiamos lubos.
• Elektros ir silpnųjų srovių instaliacija, rozetės bei jungikliai.
• Įleidžiami ir pakabinami šviestuvai.
• Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija.
• Sumontuoti san. prietaisai: unitazai, praustuvės, maišytuvai, vonia, dušo kabina.
• Sumontuotas dujinis katilas VIESSMANN Vitodens 111-W.
• Įrengtas rekuperatorius OXYGEN X-Air C200.
• Už papildomą kainą galima įrengti virtuvę su buitine technika.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Gamtinės dujos (šildymui, karštam vandeniui).
• Elektra ir Telia šviesolaidis internetui, televizijai.

SKLYPO TERITORIJA
• Kotedžui priklauso 1,57 aro žemės sklypo dalis.
• Trinkelėmis grįsta aikštelė 2 automobiliams ir lauko terasa.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

Daugiau būstų pasiūlymų - www.apus.lt

“KOTEDŽAI KALNĖNUOSE” – naujas projektas itin populiarioje gyvenvietėje vos 8 km nuo Vilniaus centro!

WWW.KOTEDZAIKALNENUOSE.LT

KALNĖNAI – rajonas rytinėje Vilniaus miesto dalyje spėjęs užkariauti naujakurių širdis. Šiame rajone įsikūrę gyventojai turi unikalią galimybę mėgautis gamta ir, tuo pačiu, gyventi visai šalia Vilniaus centro. Rajone ribojama daugiaaukštė statyba, dominuoja naujos statybos individualūs, sublokuoti namai ir kotedžai, kuriuos supa išpuoselėta aplinka ir puiki infrastruktūra: šaligatviai, asfaltuotos gatvės, gatvių apšvietimas, visuomeninis transportas, automobilių dalijimosi paslauga “Citybee” ir “Spark”, kuriasi mokyklos, darželiai, parduotuvės, sporto klubai bei teniso kortai, o nutiestas aplinkkelis leidžia per 15-20 min. pasiekti praktiškai bet kurį Vilniaus rajoną. Geografiškai Kalnėnai yra išsidėstę gerokai aukščiau nei didžioji dalis kitų Vilniaus mikrorajonų, kuriam negresia oro užterštumas, kuris tampa vis didesne problema Vilniaus centre esantiems rajonams. Vis dažniau šį rajoną renkasi jaunos šeimos trokštančios jaukios, saugios ir patogios gyventi kaimynystės.

PRISTATOME visiškai naują projektą – “KOTEDŽAI KALNĖNUOSE”, kuriame siūlomi kotedžai nuo 75 iki 100 kv. m. Projektuojant kotedžus daug dėmesio skirta būsimų naujakurių patogumui ir privatumui. Kiekvienam kotedžui suformuotas nuosavas kiemas, kurio erdvę gyventojai galės išnaudoti taip, kaip jiems patogiau – terasai, gėlynams ar sodui, saulėtiems savaitgalio pusryčiams su šeima ar jaukiems ir šiltiems vakarams su draugais. Kvartale suplanuota didžiulė žalioji poilsio zona su vaikų žaidimų aikštele bei daug vietos automobiliams.
Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžų plotai: 75, 86 ir 98 kv. m.
• Kotedžui priklauso 1,02-3,51 arų žemės sklypas.
• Visos miesto komunikacijos, dujinis šildymas.
• Asfaltuotas privažiavimas, sutvarkytas gerbūvis.
• I etapo darbų pabaiga 2022 m. II ketv.
• II etapo darbų pabaiga 2022 m. III ketv.
• III etapo darbų pabaiga 2022 m. IV ketv.
• IV etapo darbų pabaiga 2023 m. II ketv.
• Kotedžų kaina nuo 148.000 Eur.
• Pilna dalinė apdaila +140 EUR/kv.m.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (katilas ir rekuperacija) +10.250 EUR.
• Atskiru susitarimu galimas įrengimas (pilna apdaila).

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Kotedžai su 2 arba 3 miegamaisiais kambariais.
• Miegamieji kambariai nuo 8,32 iki 14,21 kv. m.
• Svetainių su virtuve plotas 32,57 arba 39,19 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 10-12 kv. m lauko terasa.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila – kelių spalvų dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Stogas dvišlaitis, dengiamas plieninės skardos lakštais.
• Stogas apšiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – dujų silikato/keramikinių blokelių mūras.
• Elektros instaliacija, tinkuotos sienos, betonuotos grindys (juodgrindės).
• Pilna dalinė apdaila: grindų šiltinimas ir garso izoliacija, grindinio šildymo vamzdynas, vidaus vandentiekis ir kanalizacija, laiptų ir grindų išlyginamojo sluoksnio betonavimas (+140 EUR/kv.m).

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Telia šviesolaidis internetui ir televizijai.
• Dujinis šildymas (katilas įrengiamas atskiru susitarimu).
• Vėdinimo sistema (rekuperacija įrengiama atskiru susitarimu).

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Kiekvienam kotedžui stovėjimo vietos 2 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas ir aptveriamas segmentine tvora.
• Asfaltuojamos vidinės gatvės ir privažiavimas.
• Įrengiami šaligatviai ir gatvės apšvietimas.
• Poilsio zona su vaikų žaidimų aikštele.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus centro.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje kelios mokyklos ir darželiai, šeimos klinika, Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2-3 km atstumu prekybos centrai "IKI", "MAXIMA", 5 km atstumu - "IKEA", "Nordika", "Rimi".
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 500 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KVIEČIAME susisiekti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected]
www.kotedzaikalnenuose.lt