Valonų g., Kalnėnuose, Vilniuje

IŠSKIRTINĖS ARCHITEKTŪROS KOTEDŽAI KALNĖNUOSE, vos 7 km nuo Vilniaus centro! Kotedžų plotas nuo 72 iki 78 kv. m! Nepraleiskite progos išsirinkti tinkamiausią: kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo krašte ar viduryje!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
KVIEČIAME susisiekti, atvykti ir apžiūrėti:
Tel. 8 620 11 422, el. p. [email protected],
Papildoma informacija - www.rytinezvaigzde.lt
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

KIEKVIENAS KOTEDŽAS turi nuosavą žaliuojantį kiemą su medine terasa, atskirą įėjimą ir vietą 2 automobiliams. Atskiri įėjimai suteikia daugiau privatumo, o nuosavas kiemas leidžia mėgautis puikiu laiku su šeima ir draugais. Kotedžai 2 aukštų su jaukia mansarda (pastoge), kurią galima įsirengti dabar arba ateityje, kai reikalingas didesnis gyvenamasis plotas, pavyzdžiui, papildomas miegamasis, darbo kambarys, erdvė poilsiui ar pramogoms.

APIE PROJEKTĄ
Rengiant šį projektą ilgai galvota kaip sudėlioti erdves komfortabiliai gyvenimo kokybei, kad sukurti namus, kurie būtų ekonomiški, nereikalautų didelių įrengimo bei išlaikymo kaštų. Taip gimė projektas “Rytinė žvaigždė” – būstas rytinėje Vilniaus miesto dalyje. Kotedžų kompleksas, įsikuręs uždaroje jaukioje gyvenvietėje, kurioje vyrauja minimalistinė, skandinaviško tipo architektūra bei mažaaukštė gyvenamoji statyba. Jaukiose namų prieigose sukurtos žaliosios zonos, įrengta saugi vaikų žaidimų aikštelė ir daug vietos automobiliams. Rajono gyventojai džiaugiasi puikia infrastruktūra: šaligatviais, asfaltuotomis gatvėmis, gatvių apšvietimu ir visuomeniniu transportu. Ne veltui šį rajoną pamėgusios jaunos šeimos auginančios vaikus bei trokštančios jaukios ir saugios kaimynystės.

SUPLANAVIMAI
Visi kotedžai yra 2 aukštų su mansarda (palėpe).
1 aukšte suplanuotas holas, virtuvė, svetainė ir WC.
2 aukšte suplanuoti 2 miegamieji ir vonios kambarys.
Mansardoje galima įsirengti papildomą kambarį/-ius arba poilsio zoną.

ENERGINIS NAUDINGUMAS
Namai pastatyti pagal A energinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus, kas sąlygoja mažus šilumos nuostolius ir svarbiausia – ypatingai mažas šildymo bei kitas eksploatacines sąnaudas. Kiekviename kotedže numatytas atskiras dujų katilas su grindiniu šildymu ir individualia apskaitos sistema, o šviežio oro cirkuliacijai užtikrinti - šiuolaikiška vėdinimo ir rekuperacinė sistema.

MEDŽIAGOS, APDAILA IR ĮRENGIMAS
• Pamatai - poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 20 cm putų polistirolu.
• Sienos - keramikiniai blokeliai, apšiltinti 25 cm NEOPORU, apdaila - dekoratyvinis tinkas.
• Stogas - "Classic" tipo skardos lakštai, apšiltintas poliuretano putomis.
• Plastikiniai langai su 6 kamerų rėmu ir 3-jų stiklų paketu, apšiltintos šarvo durys.
• Betonuotos pirmo aukšto grindys, apšiltintos 200 mm putų polistirolu.
• Išvedžiotas pirmo aukšto grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Betonuoti laiptai iš pirmo į antrą aukštą.
• Betonuotos antro aukšto grindys su 50 mm putų polistirolo garso izoliacija.
• Išvedžiotas antro aukšto grindinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija.
• Prijungtas miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Mūrinės sienos ir pertvaros (tinkavimas atskiru susitarimu).
• Elektra (įvadas į namą).
• Šildymas - dujinis (įvadas prie namo).
• Telia šviesolaidis (įvadas į namą).
• Atskiru susitarimu galimi papildomi darbai arba pilna apdaila (įrengimas).

KOTEDŽŲ KAINOS
Nepilna dalinė apdaila nuo 90’000 EUR.
Pilna dalinė apdaila nuo 105’000 EUR.
Pilna apdaila (įrengtas) nuo 146'000 EUR.

STATYBŲ EIGA
Projektas įgyvendinamas trimis etapais.
Pirmo etapo metu pastatyta 17 kotedžų.
Antro etapo metu pastatyti 34 kotedžai.
Trečio etapo metu bus pastatyta 20 kotedžų.
Statybų pabaiga - 2021 m. II ketv.

PAPILDOMA INFORMACIJA
www.rytinezvaigzde.lt
8 620 11422 (Žilvinas)