Albanų g., Kalnėnuose, Vilniuje

NAUJAS DVIBUČIŲ NAMŲ PROJEKTAS KALNĖNUOSE, ALBANŲ IR SAVIČIŪNŲ G.,
populiariame mažaaukščių gyvenamųjų namų kvartale vos 7 km nuo Vilniaus centro!

BENDRA INFORMACIJA
• A+ energetinio naudingumo klasė.
• Kotedžo bendrasis plotas - 143 kv. m.
• Kotedžui priklauso 3,45 arų žemės sklypas.
• 143 kv. m kotedžo kaina su nepilna daline apdaila (mūrinės pertvaros, elektros instaliacija, tinkuotos sienos, apšiltintas stogas, betonuoti laiptai ir juodgrindės) - 225.000 Eur.
• Pilna dalinė vidaus apdaila (betonuotos grindys, grindinio šildymo vanzdeliai, vandentiekio ir kanalizacijos įvadai) +12.500 EUR.
• Šildymo ir vėdinimo sistema (dujinis katilas ir rekuperatorius su ortakiais) +9.850 EUR.
• Atskiru susitarimu galima pilna vidaus apdaila nuo 300 EUR/kv.m.

KOTEDŽŲ SUPLANAVIMAS
• Visi kotedžai - kraštiniai (blokuoti tik po du).
• Kotedže suplanuoti 4 kambariai ir 2 san. mazgai.
• Svetainės su virtuve plotas - 46,26 kv. m.
• Prie svetainės įrengiama 12 kv. m lauko terasa.
• Miegamieji kambariai nuo 11,41 iki 14,30 kv. m.
• Pagrindinis miegamasis su 6,99 kv. m drabužine.
• Kotedžas turi 22,33 kv. m garažą ir 5,42 kv. m sandėliuką.

MEDŽIAGOS IR APDAILA
• Namai statomi pagal A+ energinio naudingumo klasės reiklavimus.
• Pamatai - poliniai, apšiltinami 10 cm iš vidaus, 20 cm iš išorės.
• Sienos – šiltų, ekologiškų 25 cm keramikinių blokelių mūras.
• Sienos šiltinamos 25 cm polistireniniu putplasčiu Neoporu.
• Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
• Plastikiniai 6 kamerų, 3-jų stiklų, Rehau/Salamander profilio langai.
• Įėjimo į namą durys – šarvuotos su užraktu.
• Stogas vienšlaitis, dengiamas profiliuotos skardos lakštais.
• Stogas šiltinamas 35 cm putų poliuretano putomis.
• Pertvaros – silikatinių arba keramikinių blokelių mūras.
• Pertvaros tarp kotedžų su papildoma sienų garso izoliacija (vata).
• Papildomi darbai atskiru susitarimu.

SKLYPAS IR KVARTALO TERITORIJA
• Asfaltuotas privažiavimas, įrengti šaligatviai ir gatvių apšvietimas.
• Priešais kotedžą trinkelėmis grįsta aikštelė 2-3 automobiliams.
• Trinkelėmis grįsta lauko terasa (10-12 kv. m).
• Sklypas išlyginamas, pasodinama veja, aptveriamas segmentine tvora.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija.
• Elektros ir gamtinių dujų įvadai.
• Individualus dujinis arba oras-vanduo šildymas.

VIETA IR APLINKA
• Kalnėnai pasiekiami per 10 minučių automobiliu iš Vilniaus miesto centro.
• Kvartale įsikūrusi Karalienės Mortos mokykla bei darželis Vaikystės sodas.
• Šalia gyvenvietės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis ir Pavilnių regioninis parkas.
• Kaimynystėje Wake Way vandelenčių parkas ir Liepkalnio slidinėjimo trasa.
• 2 km atstumu prekybos centrai IKI, MAXIMA, LIDL, 5 km atstumu - IKEA, Nordika, Rimi.
• Gyvenviete važiuoja miesto visuomeninis transportas (autobusai), 700 metrų iki stotelės.
• Pietinis aplinkkelis užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su bet kuria Vilniaus miesto dalimi.

FINANSAVIMAS
Pasirūpinsime palankiomis būsto kredito sąlygos visuose kredito įstaigose!

KONTAKTAI
Mob. 8 620 11422
El. p. [email protected]